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昵称:dick
来自:沈阳 |
收房问题
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留言时间：2008/1/3 14:20:24 |
| 你好！我是一次性买的紫竹茗郡的房子，合同写的是2007年10月31日交房，但2008年1月2日才通知我给钥匙，但我的房子还没有备案，而且我们楼盘的房子都在建抵押给银行了，开发商说现在先贷款的解押备案，再公基金的，最后再是一次性的。到现在为止只贷款的备案了一些。我想问一下，象我一次行的现在给钥匙，是不是违法？我能不能收钥匙收房，收房应该注意什么问题？怎样才能保障我的合法权利，让我房子以后能备案和顺利获得房产证？谢谢律师解答！
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律师回复：
2008/1/4 0:19:53 |
收房时注意检查房子的质量。你没有办法保证能备案和顺利获得房产证。 |
昵称:薛松
来自:辽宁 |
工伤赔偿基数的确定
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留言时间：2008/1/2 14:24:42 |
| 律师，您好！
我是沈阳某软件公司的软件工程师，06年7月份，在出差途中，出了事故，被认定为工伤，定级为6级。现在我想与单位解除劳动合同。可是，我的劳动合同上的基本工资填写的是1200元，其他的项目都没有填写。可我从06年2月份开始，我的实际月工资就已经达到了2500元（工资由银行代发）。并且在工伤理疗期间工资也是照着这个数据发给我的。在07年的4月份，我就开始正常在原单位工作了。现在我想与单位解除劳动合同，可我查了一下《辽宁省工伤保险实施办法》，有这样一段话：“一次性伤残就业补助金按照工伤职工本 |
律师回复：
2008/1/2 23:40:01 |
你的职工本人月工资2500元
---回答：任律师 |
昵称:九霄射日
来自:大连 |
公司这样做我该如何解决？
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留言时间：2008/1/2 12:39:58 |
| 任律师，你好。
我是一名外企中层管理干部，因工作认真得罪了一些人。两周前，有人给我们总经理写匿名信，诬陷我偷拿公司的废料。总经理在未经核实的情况下，在我的部门宣布将我停职调查。
我们公司的管理很乱，各种漏洞很多，废料的管理更是如此。废料是由我所管理的部门产生的，但是对外联系收废料的却是采购部门，而且外部来收废料时，根本不允许我们靠前，只有采购部门在负责。并且公司从来就没有要求过我们部门对废料进行管理。
总经理在接到匿名信后，联系了一位律师进行调查，按理论数值计算出废料是少了（实际情况怎样，还不能确定 |
律师回复：
2008/1/2 23:39:30 |
既然你总经理说他根本不相信匿名信，那就不是根据匿名信调查你的，但是停职调查后，如果没有问题，停职期间的工资和奖金应该照发。
---回答：任律师 |
昵称:Snow
来自:沈阳 |
商品房产权问题
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留言时间：2008/1/2 9:12:23 |
| 任律师你好,今年我和男友刚刚定一套商品房,首付由他父母来出,贷款（商业贷款）由我们以后来还.在签合同的时候,男友想写我的名字,现在正式合同还没有签.
请问: 1、贷款由男友来贷，（因为他的工资高，相对贷款条件应该会符合），而首付由他父母出，这种情况可以把产权证写我的名字吗？ 2、在两人没有结婚的前提下，产权上可以写我们两个人的名字吗？ |
律师回复：
2008/1/2 23:41:58 |
呵呵，如果在签合同的时候,你男友只写你的名字，银行是不能够贷款的。两人没有结婚的前提下，产权上可以写你们两个人的名字。
---回答：任律师 |
昵称:空气
来自:沈阳 |
想求律师协助我办理离婚事宜
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留言时间：2008/1/1 22:21:38 |
| 律师您好
我和妻子结婚快一年了。
她只顾自己享受不顾别人感受。
既不尊重老人、也不尊重我，因此我想和她离婚。
但是她脾气不好，我又有很重要的工作，不愿意把这样的不愉快带到工作中，因此想请律师替我和她离婚，不知道您这里是否有这样的业务。 |
律师回复：
2008/1/2 23:43:57 |
我们可以帮助你，请与我们联系吧。
---回答：任律师 |
昵称:王洋
来自:辽宁 |
医疗问题
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留言时间：2008/1/1 13:57:57 |
| 患者今年72岁，在A医院看病，被查出患有胃癌和胆结石（无其他疾病），经A医院内科和外科大夫们会诊后，大夫们认为只有手术才能治愈，我们患者家属也同意大夫们的意见手术。
在准备手术的4天里，患者和家属完全配合了A医院对患者的所有手术前的检查和行动安排，并做了脑和心脏的各种手术前检查，没有发现任何问题。在A医院大夫们认为患者的身体状况达到可以做胃和胆切除手术的条件下，A医院定于在第四天上午8时许给患者进行胃和胆切除手术。
在手术当天早上，患者被医务人员推车推入手术室后，大约1个半小时左右，手术室外的喇叭广播 |
律师回复：
2008/1/1 18:20:47 |
可以根据医疗事故鉴定结果来确定患者死亡原因。如果尚未开刀手术，就已昏迷不省，不能自己呼吸，很可能是麻醉方面出了问题。
----回答：任律师 |
昵称:上官汪洋
来自:沈阳市 |
设备质量问题影响回款
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留言时间：2007/12/31 20:26:28 |
| 你好，
我在11月7日做了个空调安装的工程，在做末端风机盘管时，从一个朋友的公司采购了40套，但在安装后前后发现两种质量问题，一是末端吹不出热风原因是内机盘管没有胀到位与翅片，二是风扇电机的过热保护，过热运转两小时后就停机。这样直接影响了我的工程进度与回款现正处在工程收尾验收时，用户方担出质量问题不给我工程尾款5万多元，我想问下这样我给打赢吗？ |
律师回复：
2008/1/1 0:29:55 |
质量不合格，对方让你承担违约责任没有什么不妥。
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昵称:小李
来自:沈阳 |
关于签定聘用合同后，不让上班工
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留言时间：2007/12/31 20:25:56 |
| 任律师，您好！我于07年的9月27日，与一家自称为省某事业单位签定了聘用合同，试用期三个月，每月工资1000元，期限从9月27日至12月27日。自从签定合同后，该单位就一直让我在家等工作通知，但一直到今年的12月6日（合同解除之日），也没有接到该单位的工作通知。我曾到市劳动局和劳动厅咨询，他们说我这个合同应该咨询省人事厅，但我咨询人事厅仲裁处，他们说我这个合同不是经人事厅认证的合同，属于该单位自行印制的合同。在解除合同时，该单位说我从9月底至12月6日期间属于待岗，是没有工资的，但出于人道主义精神考虑，给 |
律师回复：
2008/1/1 0:30:42 |
先仲裁 |
昵称:沙漠中的太阳
来自:沈阳 |
离婚财产如何分配
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留言时间：2007/12/31 15:11:50 |
| 我有一个朋友,她和老公结婚两年了,去年开了一个二元店,在外面借了7-8万元钱,因为经营不善,做不下去了,两人闹的要离婚,现在他们住的地方要动迁了,每人能分到户口和土地的动迁费,我想问如果他们现在离婚,我女朋友能得到动迁费吗? |
律师回复：
2008/1/1 0:32:37 |
现在动迁，根本不按人口分，仅以面积分。所以，动迁费只给房主。房子是谁的，动迁费就给谁。 |
昵称:佳家
来自:沈阳 |
孩子的扶养
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留言时间：2007/12/31 14:45:07 |
| 因为丈夫有外遇离婚。我们都想要孩子，他有固定工作，我有小服装店，也有固定收入。孩子两岁前由我自己带，两岁后由她奶带。如果离婚我能要到孩子的抚养权么。谢谢 |
律师回复：
2008/1/1 0:34:34 |
能要到孩子的抚养权 |
昵称:hx
来自:抚顺 |
遗产分配
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留言时间：2007/12/31 11:39:40 |
| 老人有三个儿子,一个未婚的儿子(现在已经33岁)与老人在一个户口上,请问这个未婚的儿子在继承遗产时与其他二个儿子的分配有什么不同?也就是这3个儿子在继承老人的遗产时的分配比例是什么样的?
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律师回复：
2008/1/1 0:37:30 |
这个未婚的儿子在继承遗产时与其他二个儿子的分配没有什么不同 |
昵称:张帅
来自:辽宁 |
关于房屋购买
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留言时间：2007/12/31 10:01:05 |
| 您好：我在07年6月购买了一户正在建设的楼盘。当时开发商口头承诺的是07年10月末交工。我当时交了50%的房款。签了一份临时的购房协议，临时协议没有注明交工日期。售楼方说的是交工日期国家有规定建造多少时间的。按国家规定执行。可是现在，售楼方开始催交另外的50%房款。还叫签一份正式合同，正式合同上的交工日期是08年年底。开发商说当初07年10月交工的口头协议不算，因为没写到书面上。我主要是咨询下我们应该怎么办。 |
律师回复：
2008/1/1 0:41:10 |
呵呵，看来开发商很缺钱，拿你的钱去盖房子，盖到半道停工了或者开发商破产了，你就惨了，所以才催你尽快交钱。这样没有盖完的房子是不允许销售的。 |
昵称:刘鹤
来自:辽宁沈阳 |
遗嘱和房子
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留言时间：2007/12/30 22:25:28 |
| 我和老公结婚2年！和他的父母住在一起！我老公有个哥哥，几年前给了他哥哥买房子的钱，他没有买做超市用了。我想问一下！如果我老公的父母要留下遗嘱房子是否是我们的！更名需要多少钱！遗嘱要是经过法律公正需要多少钱！谢谢！ |
律师回复：
2008/1/1 0:42:04 |
更名需要多少钱，需要问房产交易中心。 |
昵称:求助
来自:沈阳 |
动迁补偿？
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留言时间：2007/12/30 21:53:32 |
| 任律师好
我是上次问动迁事的朋友，您说给动迁补偿，是什么补偿？可否与有房票的房子一样享受动迁的待遇？
律师新年好，我家房屋现在要动迁，但是没房票，是这么回事，当时我父亲被遣送下乡，82年落实政策回城，当时单位没有住处，就批我一块地，还派人帮我盖了一间平房。
后来前后左右都住满了邻居，邻居里有的有房票。我因为是单位批准盖的，所以一直也没有索要房票，全家户口现在亲戚家。
后来听说要动迁，于是向单位索要，却以地契丢失被拒，我的房子不是违建，却没有房票做凭据，动迁的通知贴出来，却没贴到我家， |
律师回复：
2008/1/1 0:42:37 |
具体请详细询问动迁办。 |
昵称:李石（笔名）
来自:沈阳 |
咨询
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留言时间：2007/12/30 15:48:22 |
| 律师：您好！
我是在新劳动法即将实施之际被告知回家的（2007/12/29），原因是我的部门被撤销了。我是在一家保险公司干了14年的临时工（工资：700-1300），公司没有跟我签过任何的合同也没有上过任何的保险。现在我失业了！是否应该在公司得到一定的经济补偿？ |
律师回复：
2008/1/1 0:43:29 |
应该得到一定的经济补偿 |
昵称:李中强
来自:葫芦岛 |
在沈阳某医院做手术留下了`````
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留言时间：2007/12/29 21:06:36 |
| 在沈阳某医院做颈部肿瘤移除手术，做完完全复合之后感觉刀口疼痛，到医院检查医生说还有瘤，而且逢的刀口也有问题。他说正常是肉和皮应该分开缝，但那里的医生是给缝到了一起。想请问一下律师那个医院有没有法律责任，我能不能申诉他们，他们触犯了国家哪条法律，我应该得到那些赔偿。 |
律师回复：
2007/12/29 23:44:41 |
那个医院有法律责任，可以赔偿医药费，精神赔偿。 |
昵称:李福茂
来自:沈阳 |
关于丧葬费、抚恤金问题的咨询
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留言时间：2007/12/29 17:38:28 |
| 任律师
您好！非常感谢您上次咨询的迅速回复。这次是关于丧葬费和抚恤金的问题。子女认为丧葬费抚恤金应该用在安葬父亲的花费上，而后老伴认为是给配偶的生活费，我们也说不清有什么具体规定，请指导。 |
律师回复：
2007/12/29 23:48:48 |
呵呵，子女的观点是错误的，丧葬费可以在安葬父亲的花费上，但是抚恤金是给死者家属的抚恤用的，不是给死者用的。
---回答：任律师 |
昵称:无名
来自:褡裢 |
关于拖欠农民工工资的问题
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留言时间：2007/12/29 17:14:31 |
| 开发商和我们中间有两个人`
一个姓刘一个姓王
姓王的那个在工地领工`一直是他从姓刘的那个人那拿钱给我们开工资
但是现在到年底结帐`工地11月末就停工了`工资一直拖到现在
现在那个姓王的电话关机一直找不到人
我们给姓刘的打电话`他说他已经给姓王的钱了`但是他到底给没给我们谁也没看到`谁也不知道`我们一共将近20人
现在我们该怎么办`我们拖欠的工钱能要回来吗 |
律师回复：
2007/12/29 23:49:15 |
能要回来。
---回答：任律师 |
昵称:无名
来自:朝阳 |
劳动法咨询
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留言时间：2007/12/29 17:08:53 |
| 律师，你好。我有个问题请教您，在2007年12月29日这几天，我们单位要求签订劳动合同，只能签3-5年，请问我单位这样做合体吗？我们不签可以吗？ |
律师回复：
2007/12/29 23:50:20 |
单位这样做合体，你们签不签都可以。 |
昵称:王奇
来自:沈阳市 |
沈阳事业单位工伤死亡赔偿标准
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留言时间：2007/12/29 16:13:31 |
| 事业单位职工因工死亡,一次性赔偿标准是什么?是否按照工伤管理条例执行?应按照什么文件执行? |
律师回复：
2007/12/29 23:51:41 |
事业单位职工因工死亡,参照公务员的标准。 |
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