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昵称:冯永刚
来自:沈阳 |
我家的房子准备在最近时间里卖,我
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留言时间：2006/4/17 20:50:48 |
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我家的房子准备在最近时间里卖,我和买房人口头协定,让我住到另处房子下来之日,我自己写了份协议不知道写的怎么样，希望你帮我参考参考,有问题的地方帮我修改下,谢了.
住房协议
甲方:~~~~~
乙方:~~~~~
乙方同意甲方在(房屋地址)过户之日起无偿居住到另处新房装修完毕入住为止,大约时间为某年某月某日.如有其他情况发生双方协商解决.
甲方签字:
乙方签字:
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律师回复：
2006/4/17 23:18:48 |
可以 |
昵称:小刘
来自:沈阳 |
被公司开除还要交违约金合法吗
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留言时间：2006/4/17 19:19:36 |
| 律师：
您好，我公司的《员工手册》上有一条：
连续旷工5天或一年累计旷工10天以上，给予开除处分，给公司带来重大损失或重大影响的，公司将依法追究其法律责任。
还有一条是：
员工未办理任何书面离职手续且离开公司超过5天以上（包含5天），将按自动离职处理，公司将立即与其解除劳动合同，并保留追索员工本人及后续入职单位赔偿公司损失的权利。上述员工在回公司申请补办相关离职手续时，需交纳违约金和罚金。
我想问一下，如果我旷工10天（没有连续旷5天，没有给公司造成损失），公司是将我按照 |
律师回复：
2006/4/17 23:17:55 |
小刘，你好，你单位规定的很明显，只要你旷工10天（没有连续旷5天，没有给公司造成损失），公司给予你开除处分，当然按照旷工处理；因为规定“上述员工在回公司申请补办相关离职手续时，需交纳违约金和罚金。”，所以，按规定，你被开除后，如果回公司申请补办相关离职手续时，还要交违约金。但是，你被开除后，如果不回公司申请补办相关离职手续，就不需要交违约金。
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昵称:任黔生
来自:贵州省贵阳市 |
关于晚婚的婚假问题!
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留言时间：2006/4/17 18:41:15 |
| 任律师:
您好!我同事(女)现年已满27周岁,准备今年五月份结婚,按规定她们实属晚婚,但在婚假问题上,单位说要她同她爱人两人都是晚婚才有十四天晚婚假.后来单位又说即使有,单位也可以强制取消或只执行部份假期,要不就和五一长假合并一起算,请问这种说法正确与否?另外,如果国家有晚婚婚假的相关规定,请问属于那种法律法规? |
律师回复：
2006/4/17 23:12:12 |
任黔生,那只是单位内部规定，只要本单位一方是晚婚，本单位人员就可以享受晚婚假，无权要求外单位的人是否晚婚。单位不能强行要求结婚人员和五一长假合并一起算，只要工作允许，可以任何时间结婚和休假。 ------回答：任律师
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昵称:刘静
来自:沈阳 |
关于遗产继承问题
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留言时间：2006/4/17 15:17:13 |
| 尊敬的律师你好：我有一个问题想请教您一下。我是1989年结婚，91年生有一子，婚后与婆婆住一个院子。婆婆有自己的房子。94年丈夫得病去世，婆婆迷信就说是我方死的，然后我被婆婆逼出家门。我带着孩子走时只带了自己的衣物。婚前我丈夫有三间房（注：是我结婚前婆家为我们结婚给盖的，房照是我丈夫的名字。92年一个小叔结婚住另一半。但我丈夫拥有三间房的房照）。我出来后，房子由两个成家的小叔子住着。自从我带孩子出来已有十二年了，孩子小，生活困难，我一直未行使我的继承权。现在院子里的房子动迁了，我想请问一下，孩子和我是否能 |
律师回复：
2006/4/17 16:17:32 |
刘静，你好，你的继承没有过诉讼期，最长诉讼期限为20年。想起诉，需要的证据最少应该有房证、你丈夫的死亡证明，你和你丈夫的婚姻关系证明，以及孩子的是你们儿子的身份证明。 |
昵称:欣欣
来自:沈阳 |
帮我回答好吗
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留言时间：2006/4/17 14:40:24 |
| 任律师您好：我爸爸在菜市场买肉因小事与买肉的男的发生口角，然后那男的用刀想砍我爸爸，那男的的老母亲就夺刀想劝驾，没夺好把手划破了！进医院动了手术，老人是从她儿子手中夺刀划伤的，派所当时有两个证人的口供证实不是我爸爸弄伤的可半年多过去了突然派所找到我爸爸说给我爸爸警告处分，我想那是不是就说明是我爸爸弄伤的了啊？为什么会这样？他家现在想告我爸爸我想问该怎么办？您能从百忙之中看我的留言我十分感谢！！！ |
律师回复：
2006/4/17 16:19:54 |
欣欣，如果对方没有证据是你父亲伤害的，派出所的处罚是错误的，你们可以申请复议，要求撤消该处罚。 -------回答：任律师
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昵称:烦恼人
来自:沈阳 |
关于承租人损害赔偿问题
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留言时间：2006/4/17 12:19:12 |
| 任律师您好！您问我与承租人是否有合同，我们是有合同的。合同中写到“承租人在租住期间如果房屋损坏承租人负一切责任”。但就火灾这方面没有。火灾后在公安机关认为暂时破案的情况下，我去法院起诉，法院说这是刑事案，法院无权受理，要在法院立案就要到公机关撤案，公安机关说我撤案的证据不足，那我认为公安机关和消防部门他们只听承租人甲所说也没经过任何鉴定证据也不充分请问律师，我有权利撤案吗？在公安机关认为无能力破案的情况下我有权利到法院起诉承租人甲先赔偿我的火灾损失吗？ |
律师回复：
2006/4/17 16:25:52 |
因为涉及刑事案件，你没有权利撤案； 公安人员在没有法定程序情况下捉到犯罪嫌疑人以他所犯罪要挟要了一些钱，这违反刑事诉讼法和刑法的规定。也违反了公务员的清廉纪律规定。 |
昵称:小葳
来自:沈阳 |
公司罚款
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留言时间：2006/4/17 10:06:21 |
| 任律师你好，我是一名来自沈阳的咨询者，我咨询的事情是：我是一名客运集团的司机，在沈阳开公交车，我于2003年在上班途中肇事撞伤了人，医药费等共花了4万余元，这些钱都是我个人支付和保险公司支付的，但公司内部有规定不管什么原因肇事，只要不是私了，公司都将以总共花费的20%作为罚款，请问这合理吗？？？符合国家规定吗？？？
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律师回复：
2006/4/17 16:26:41 |
这不合理，不符合国家规定。 |
昵称:小杨
来自:沈阳市 |
婚姻法
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留言时间：2006/4/16 21:08:36 |
| 我想问一下，我父母在十年前离婚了，并在十年前与一个叔叔结婚登记，但是在系统里根本查询不到档案．现在我和母亲，叔叔一起生活．现在叔叔有两个儿女，如果，以后叔叔死亡，他的俩个子女有没有权利来分割我母亲的房子．如果将房子改为我的名字，他们有没有权利来分割我母亲的房子．谢谢了．
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律师回复：
2006/4/16 23:33:13 |
小杨,你没有说清楚你叔叔的孩子是多大和你母亲生活在一起的，如果形成了抚养关系，你叔叔的孩子就有权继承你母亲的房子。如果是你母亲生前将房子改为你的名字，你叔叔的孩子就没有权继承你母亲的房子。
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昵称:qiaoxue
来自:beijing |
bangwo
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留言时间：2006/4/16 20:14:13 |
| 我想问一下我的一个朋友因为有事请假，经理没有批准，他很生气，因为经理说要走就没有工资和工作了，他们一年才发一次工资，后来由于矛盾升级两人打起来，那经理恶人先告状，把我朋友送进派出所，被关六个月，我们能起诉吗 |
律师回复：
2006/4/16 23:35:07 |
那经理把你朋友送进派出所，被关六个月，是不可能的，因为派出所没有地方关押你的朋友，更不可能达六个月之久。 |
昵称:赵森遥
来自:铁岭 |
交通事故
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留言时间：2006/4/16 19:33:52 |
| 任律师你好：我是铁岭的一名出租车司机，在今年2月13日晚我开车肇事，当时的情况是我反道行车下人，对方酒后驾驶一辆助力车并载一人，经医院诊断此 人鼻骨骨折右腿韧带撕裂，另一人脸部轻微擦伤，现以伤好。可是他不办出院手续，更可气的是他不在医院住，只是挂名住院，我想他这 是在敲诈，我能不能反诉他，以什么 名义起诉，谢谢任律师。 |
律师回复：
2006/4/16 23:38:48 |
你可以找证人或者在场的医生、护士证明，他这种“伤好。可是他不办出院手续，更可气的是他不在医院住，只是挂名住院”行为，将来可以在法庭对其赔偿抗辩。但是，对其这种行为，你不能以原告的身份起诉。 -------回答：任律师 |
昵称:阳
来自:沈阳 |
婚前财产
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留言时间：2006/4/16 13:39:48 |
| 尊敬的律师
您好
我是一名即将结婚的男子，在婚前想请教您一些关于婚前财产的问题！
因为在婚前因为不想破坏两个人的感情，所以不想做婚前的财产公证！请问，在婚前以我的名义购买了一套房子，如果两个人离婚的话，这套房子是两个人的共同财产么？在离婚后需要两个人分割以我名义买的这套房子么？
如果在婚前发生了婚姻事实，不做婚前财产公证的话，在离婚后，需要分割以我名义买的这套房子么？
期待您的回复。 |
律师回复：
2006/4/16 15:11:16 |
婚前个人购买的房子，婚后不会变成个人财产，离婚也不能做共同财产来分割。如果婚后个人继续偿还贷款，婚后偿还的贷款是共同财产，离婚时应当算作共同财产来分割。 -------回答：任律师 |
昵称:aj
来自:沈阳 |
咨询
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留言时间：2006/4/16 0:48:03 |
| 任律师你好.我一个朋友刚在香江家私市场买了一个床.在第六天的时候.因一个较胖的朋友去他家玩的时候.在坐的时候用的力气大了点.没想到竟然把床给坐坏了.这个床的价格是二千多元.现在厂家的人来了说只负责维修.不能给退换.我检查了一下.认为是这个床的质量有问题.床的材质是纤维板和金属.厂方的人解释说床的承重力在六百斤.正常使用不可能坏.请问厂方的说法是对的吗?我们可以退货吗?
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律师回复：
2006/4/16 10:00:05 |
保修期内连续三次修不好，可退货。 |
昵称:绝望的女人
来自:辽宁 |
关于财产的问题
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留言时间：2006/4/15 23:33:02 |
| 你好任律师：我是一个已经即将要被这起官司逼上绝路的女人，事情是这样的，我离婚在这期间相识了一个男友，他已婚但他一直跟他老婆感情不和很久，由于日久见真情，我们相爱了，有一天老天爷给了我一个巨大的财富，由于我对他极其信任也不想因为这个事情而让他对我产生我对他的爱，所以我让他带领了这笔不小的数目，结果您该知道了，过了一年了，他跟他的老婆闹离婚了，一直是他老婆吵着跟他离婚，本来他不想离婚，因为家里老人年龄大，他孝顺不想气病老人家，所以一直拖着，但最近他老婆闹的太凶了，竟然把他的母亲气昏过去了，所以他一纸诉状告到了 |
律师回复：
2006/4/16 10:07:24 |
绝望的女人，你好，你先不要绝望，由于你叙述的情况不是很清楚，我们无法发表意见。如果需要好律师帮助的话，可以与我们联系，当面详细介绍情况，以便最大限度的保护你的合法权益。 ------回答：任律师 |
昵称:小宇
来自:朝阳建平 |
关于征地补偿
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留言时间：2006/4/15 18:32:41 |
| 任律师你好！这几天我们县下发了高速公路征地补偿款分配办法，其中征用农户的土地按“农户补偿款=征用亩数×（亩均年产值-亩均年成本）×19”这个公式计算，然后按农村集体组织20%，农户80%的比例分配。那么分配给农户的补偿费还用缴纳辽宁省政府下发的“关于全省高速公路建设征地动迁补偿实施方案”中“其他税费”所规定的费用吗？（包括耕地占用税2元/平方米，商品菜地开发建设基金10000元/亩，征地管理费总费用的3%，耕地占补平衡造地费4000元）因为村委会要扣留上面的税费，那么计算后我们农户每亩地只会拿到400元左 |
律师回复：
2006/4/16 10:13:17 |
分配给农户的补偿费不用交任何税费，因为补偿费即不是你们经营所得，也不是偶然所得，而是对你们农户损失的赔偿。所以，你们不用交任何税费，包括辽宁省政府下发的“关于全省高速公路建设征地动迁补偿实施方案”中“其他税费”所规定的费用。你所说的“其他税费”是向高速公路开发企业征收的，而不是向农户征收的。 ------回答：任律师 |
昵称:笑对未来
来自:朝阳 |
工伤待遇问题
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留言时间：2006/4/15 14:04:06 |
| 任律师你好:我是一名校长,由于为学校办事,出了车祸,定为一级工伤,肇事者给了我相应经济补偿.尔后,经人事局批准,把我因工伤享受补偿的经济待遇[也就是补偿的工资表}上报给财政局,可财政局不给补发,原因是:肇事者已经给了相应的经济补偿,你就不能享受国家工伤的一切补偿的待遇了.上次你告诉我财政局这种说法是没有法律根据的,我应该完全享受国家的一切工伤待遇的.针对这个问题我又找了当地的有点名望的律师准备上诉,可他的解释是:如肇事者给你的补偿等于或大于工伤的补偿标准，你就不能享受国家工伤的一切补偿待遇。如肇事者给你的 |
律师回复：
2006/4/15 14:48:54 |
笑对未来，看到你再次咨询，说实在的，本律师心里不是很舒服，因为前两次我已经非常详细、具体的讲解了赔偿的法律依据和诉讼程序。可是，你并没有相信本律师的咨询，白白浪费了我的智力劳动成果。现在，你不知从哪里找个所谓有名望的律师，竟然拿早已作废的《企业职工工伤保险试行办法》来打这场官司，这样，你必输无疑了，只能怪你自己没有判断能力了，难道你作为一名校长不知道庸医是害人的吗？ 鉴于我前两次已经为你解答清楚了，就不再浪费时间重复答复了，望见谅！ --------回答：任律师
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昵称:崔岩
来自:沈阳 |
一审判决何时生效
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留言时间：2006/4/15 11:36:42 |
| 区法院做出一审判决后，被告在法定期限内提交上诉状及诉讼费减免缓申请书。市法院同意缓交一半后，区法院通知被告七日内交纳另一半上诉费，否则，按自动撤诉处理。此后，被告未交纳上诉费。而原告在收到上诉状之后，即未等来二审开庭，也未接到撤诉通知。请问一审判决何时生效？ |
律师回复：
2006/4/15 14:33:19 |
到法院问问是否按自动撤诉处理了。 |
昵称:天宇
来自:沈阳 |
有关商业贿赂
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留言时间：2006/4/15 9:08:32 |
| 律师您好！
我厂多年来一直为某油田钻井公司提供钻采配件。由于石油企业物资实行统一采购调配，钻井公司无权直接采购，配件的采购和结算按油田规定要求由与钻井公司平级的物资公司来进行。
物资公司根据钻井公司传过去的物资采购计划与我厂签订代储协议及购销合同，而钻井公司使用物资需要到物资公司办理调拨手续，然后由内部银行给物资公司结算。
当钻井公司将我厂全部物资款与物资公司结清后，物资公司为我厂结算货款，并直接扣除代储协议规定的货款总额2%的仓储费，并开具仓储费发票。
请问律师， |
律师回复：
2006/4/15 14:31:24 |
不构成商业贿赂 |
昵称:小杨
来自:沈阳市 |
婚姻法
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留言时间：2006/4/14 23:00:38 |
| 谢谢您,没想到您这么快就给了我答复.我还有一个小问题想请您帮忙.因为房子是我的婚前财产,有没有什么办法,让名字改成我老公的名字,还只归我一个人所有呢?或者不改我老公的名字,用别的办法使房子的所有权,仅归我一个人所有呢?麻烦您了! |
律师回复：
2006/4/15 0:36:58 |
小杨,因为房子是你的婚前财产,而房产证又是所有权唯一权威的标志，所以，只有你们达成一个协议，约定该房子归你个人所有，你老公放弃共有的权利。 -------回答：任律师 |
昵称:问
来自:沈阳 |
误工费
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留言时间：2006/4/14 15:17:12 |
| 本人退休后，在某中学当寝室管理老师，属临时工，每月工资７００元．但在上班途中被私家车撞伤，对方全责．现在已经出院并定为九级伤残．请问保险公司该怎么承担这部分费用．该学校有没有给住院期间工资的义务，是不是可以算做是工伤？谢谢！！ |
律师回复：
2006/4/15 0:41:04 |
保险公司按照第三者保险的保额承担这部分费用。按工伤处理，该学校有给住院期间工资的义务，按人身损害处理，该学校没有给住院期间工资的义务。 --------回答：任律师 |
昵称:阳阳
来自:沈阳 |
担心的问题
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留言时间：2006/4/14 14:59:19 |
| 律师您好：我有个问题想请教您一下。我男友的父母在他十岁左右已经离婚，我男友和他的姐姐判给他们的父亲；一处平房均判给他的母亲。但是没过多久，他们的父亲去世了，姐弟两只有和爷爷，奶奶，还有他们的妈妈生活在一起，后来动迁分得一处楼房（使用权），房主现已是我男友，而且房证上也只有我男友一人居住。他母亲也许惹这个房子只给他的儿子，不给他女儿，但是他姐姐已经嫁到外省农村，不想迁去农村户口，她说想在我们的房子单独立户，我想请问您一下这个单独立户是个什么概念，户口和房子会不会发生什么牵连关系呢，会不会因为户口的事情牵扯到 |
律师回复：
2006/4/15 0:43:16 |
阳阳，你好，户口和房子不会发生什么牵连关系，户口的事情不会牵扯到分割房产的麻烦。--------回答：任律师 |
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