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昵称:杨卓
来自:沈阳 |
关于起诉房地产开发商违约金问题
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留言时间：2006/3/21 14:00:08 |
| 本人与开发商签定的合同中，开发商承诺自房屋交付之日起90日内办理房产证，逾期按已付房价款1%支付违约金，最近我从报纸上看到一则信息最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定在合同中约定 ，按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金即每日按已付购房款总额的万分之二点一支付违约金。
开发商 2004年3月交房至尽已满2年（有诉讼时效期间规定）房产证仍办不了如果我根据上述高法的解释起诉开发商能否获得支持，请帮助。
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律师回复：
2006/3/21 22:37:09 |
杨卓，你理解是错误的，适用的前提条件你没有仔细研究。 建议你最好还是找一位有经验的专业律师帮助你诉讼。 -------回答：任律师
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昵称:邶先生
来自:朝阳 |
买房被骗
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留言时间：2006/3/21 13:38:19 |
| 2005年3月我妻子的姐姐说自己认识一个能买到便宜房子的人，她和我的妻子分别交给那人六万元左右，之后，那人便以种种理由推脱，到现在已将近一年，只有那人的姓名和电话，不知具体住址，电话还能联系，现在两人已感觉受骗，想告他，又怕那人转移财产，请问：告对方金融诈骗，应采取哪些步骤，走哪些法律程序。 |
律师回复：
2006/3/21 22:39:50 |
邶先生，你理解法律是错误的，对方的行为根本不构成金融诈骗，建议你最好还是在当地找一位有经验的律师帮助你。 -------回答：任律师 |
昵称:笑队未来
来自:朝阳 |
工伤待遇问题
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留言时间：2006/3/21 13:28:44 |
| 任律师你好:还得请教你,财政局说肇事着已经给了你经济补偿,财政局就不给予工伤待遇了,你说财政局的说法对吗?他们的说服法律上有这种规定吗?我起诉财政局能胜诉吗?起诉需要哪些手续? |
律师回复：
2006/3/21 22:44:29 |
笑队未来，记得你好象是个校长，应该不会财政局说啥信啥才对。我们已经在前几次回复时给你解答很清楚了，财政局的说法是没有法律规定的。至于涉及到具体诉讼问题，建议你最好在当地找一位有经验的律师帮助你诉讼。 -------回答：任律师 |
昵称:曹爱华
来自:辽宁省大石桥市 |
两年前我的事情现在解决还可以么
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留言时间：2006/3/21 12:20:07 |
| 两年前我于一个在法院工作的一个男孩子在一起,我怀孕了,应该说这是一个好事情.但可惜的是我宫外孕,当初他得知消息帮我叫了一部出租车让我和我的家人一起到鞍山医院去做手术,在进手术室期间他很紧张的一直在打我的电话.可是得知我安全从手术台上下来以后他就在也没打一个电话.他的电话还一直关机.找不到人.请问我现在因为手术的时候欠的债可以找他还么?/ |
律师回复：
2006/3/21 22:46:08 |
曹爱华，因为手术的时候欠的债可以找他还，但是，如果他不还，可以要求一半。 -------回答：任律师
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昵称:陈先生
来自:大连市 |
财产咨询
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留言时间：2006/3/21 9:03:12 |
| 8年前,有一个收藏爱好者来我家淘宝,当时我的父母(均80多岁)在家,把我家的一个主席陶瓷像收购走了,给了我父母30元.后来我发现这个东西没有了,才知道被卖了.后来通过朋友知道了这个收购人是谁,并且知道这个主席陶瓷像是"天价",我可以要回么?或者得到相应的补偿么? |
律师回复：
2006/3/21 22:50:36 |
陈先生，你是男的还是女的？女士的形象怎么还称先生？告诉你，如果官司打好了，要回主席陶瓷像是很有可能的，也有可能得到相应的补偿。 -------回答：任律师 |
昵称:要武
来自:辽宁本溪 |
我应该在那起诉？
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留言时间：2006/3/20 22:04:13 |
| 我要告卫视周刊［社址在北京］违约．侵权．是在当地法院起诉还是在北京法院起诉？谢谢～～ |
律师回复：
2006/3/20 23:55:45 |
只要卫视周刊在本溪有发行的，就可以在本溪起诉。 ----回答：任律师 |
昵称:刘帅
来自:沈阳市 |
起诉需要哪些手续？
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留言时间：2006/3/20 19:46:35 |
| 去法院起诉司机还是出租公司？需要哪些手续？用不用请律师？所发生的起诉费和律师等一切费用谁出？除修车费我还能得到哪些正当的费用？ |
律师回复：
2006/3/20 23:58:47 |
刘帅，诉讼的举证和程序也是有学问的的，聘请律师的详细情况请通过《我要聘请律师》栏目与律师联系。 ----回答：任律师 |
昵称:储楚
来自:沈阳 |
公司的养老保险给我少交了5个月，
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留言时间：2006/3/20 17:15:57 |
| 您好
我是于02年5月到公司，03年1月签劳动合同（当时公司都是成批签合同，一年里面只有1月份才签）03年5月开始给我交养老保险，问过公司相关人员，公司的解释是到公司一年以后才给交养老保险。
我于05年6月辞职，辞职至今我无数次向公司索要失业证和失业保险（05年6月辞职到现在我再没有找工作）公司一再拖延让总是告诉我已经在办但是难度很大，请问律师这样情况我该怎办？
谢谢！！ |
律师回复：
2006/3/20 23:59:39 |
找当地劳动局申请劳动仲裁。 ----回答：任律师 |
昵称:林林
来自:沈阳 |
婚姻财产问题
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留言时间：2006/3/20 13:25:55 |
| 律师您好，有个问题要咨询一下，我和我爱人在结婚（登记）前由我父母出钱20万买的房子，房子的名字是我，现在房子动迁，给了40万动迁费，那我用这40万买了个房子，以后如果我俩离婚，那么这个房子应该怎么分配呢？？多谢！！！
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律师回复：
2006/3/21 0:01:28 |
如果离婚，这个房子应该算做共有财产分配。 ----回答：任律师 |
昵称:李女士
来自:本溪 |
医保问题
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留言时间：2006/3/20 10:27:14 |
| 任律师:
您好,我母亲今年已经60岁,退休前在国有企业工作,因企业一直未交医保,我母亲在有病期间花大量金钱,却享受不了医保,这个责任谁来承担,现企业已解体,只有一小部分人留守,该问题如何解决? |
律师回复：
2006/3/21 0:02:26 |
到劳动局申请劳动仲裁。 ----回答：任律师 |
昵称:小姑娘
来自:沈阳 |
房产问题
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留言时间：2006/3/20 10:20:29 |
| 您好：我想咨询个问题``我爷爷前年去世了`留下一处房子`房子的名字也是我爷爷`但是这所房子一直是我老叔在住`现在我老叔也去世了``现在我老叔的妻子不是原配`那么我老叔再婚后的这个妻子能继承这个房子吗？如果没有的话`那么她有居住的权利吗？ |
律师回复：
2006/3/21 0:03:40 |
她能继承这个房子。 ----回答：任律师 |
昵称:笑对未来
来自:朝阳 |
工伤待遇问题
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留言时间：2006/3/20 10:09:37 |
| 任律师你好:我还是问我的工伤待遇问题,教育局已经通过人事局批示将补偿工伤的待遇的一切手续[补偿工资表]送到了财政局,可财政局不给认可,他们说肇事着已经给了经济补偿,财政局就不给予工伤待遇了,你说财政局的说法对吗?我到底享受不享受国家的一切工伤待遇吗?我得去找谁说理? |
律师回复：
2006/3/21 0:04:36 |
可以告财政局不作为。 ----回答：任律师 |
昵称:杨卓
来自:沈阳 |
房产证办不下来
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留言时间：2006/3/20 8:52:12 |
| 本人于2002年11月从银行贷款购买一处公寓，2004年3月交房，至今房产证办不下来，开发尚也不按合同给我退房。在贷款协议中，开放商为丙方提供阶段性担保并承诺如甲方（本人）不能每月按期偿还贷款，乙方（银行）可直接从丙方帐户扣划，现在我已3个月未还贷款，银行找到我表示他们不愿从丙方帐户上扣划，（理由丙方帐户没钱）而向法院起诉我并将封房（本人购买的公寓），不知法律上有哪些说法，情指教 |
律师回复：
2006/3/20 9:39:53 |
杨卓，你的情况需要详细审查合同，建议你找一位有经验的律师为你提供详细的法律帮助。 ------回答：任律师 |
昵称:刘帅
来自:辽宁省沈阳市 |
交通事故
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留言时间：2006/3/19 22:57:28 |
| 我前些天骑电动车，一个出租车在马路中间让乘客下车，开车门的时候把我连人代走刮倒了，人没事，车坏了，交警出了交通事故认定书，司机为全责！￣同意私了，保险公司来人照的像，经协商由保险公司赔偿修车费480元，说10多天钱就能下来，现在过去一个月了，也没拿到钱！￣保险公司说款已经打到出租公司账号上了，可司机说公司没给他打电话，也拒不掂付！￣我去交通队问过了，交通对说管不了，让我去法院！￣我想咨询一下，我该怎么才能要到钱？具体的需要怎么做？请帮帮忙，解决一下！￣ |
律师回复：
2006/3/20 9:40:47 |
刘帅，你可以去法院起诉。 ------回答：任律师 |
昵称:不了了
来自:辽宁海城 |
借据有效吗
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留言时间：2006/3/19 22:04:56 |
| 任律师您好
03年，我的朋友跟我借了5000元钱，当时立了字据，上面有借款金额、时间和我们俩的亲笔签名，说好在当年的7-8月间还清，但直到现在也没还，好像不想还了，我想起诉他，不知道这样的借据有效吗 |
律师回复：
2006/3/20 9:41:20 |
借据有效。 ------回答：任律师 |
昵称:笑对未来
来自:朝阳 |
工伤待遇问题
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留言时间：2006/3/19 20:30:13 |
| 我是一名校长,为校办事出车祸定为一级工伤,应该享受国家的一切工伤待遇,人事局已批示,可财政局说肇事者已经给了补偿,你就不能享受国家工伤的一切补偿的待遇,这种说服对吗?我可以起诉财政局吗? |
律师回复：
2006/3/20 9:43:34 |
这种说法不对 ，你应该起诉教育局，而不是财政局。 ------回答：任律师 |
昵称:asd
来自:SY |
ASK
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留言时间：2006/3/19 16:32:30 |
| 母亲已经去世，父亲名下有一处房产想过户到我的名下请问如何办理？是否需要经过兄弟们同意才可以转给我名下？（其中我老弟没有成家，也没有住房。） |
律师回复：
2006/3/20 9:44:12 |
需要经过兄弟们同意。 ------回答：任律师 |
昵称:礼强
来自:沈阳 |
询问
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留言时间：2006/3/19 15:49:40 |
| 我奶奶已经去世，我爷爷名下有一处房产想过户到我的名下请问如何办理？是否需要经过叔叔们同意才可以转给我名下？（其中我老叔没有成家，也没有住房。） |
律师回复：
2006/3/19 16:01:07 |
需要经过叔叔们同意才可以转给你名下。 |
昵称:梁欣
来自:沈阳 |
婚前财产
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留言时间：2006/3/19 12:45:08 |
| 任律师您好我还想问一个婚前财产的继承问题再婚前一方的财产如果没有办理婚前财产公证那么将来作为遗产是全部由再婚前的子女继承还是由再婚前的子女和再婚妻子及子女按顺序继承呢说明一下我们再婚后没有婚生子女如果我想将我的婚前财产全部由我的再婚前的子女继承需要办理哪些手续谢谢 |
律师回复：
2006/3/19 13:50:38 |
可以办公证，也可以写遗嘱。 ------回答：任律师 |
昵称:于洪生
来自:辽阳灯塔 |
讨说法
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留言时间：2006/3/19 12:32:28 |
| 任律师你好！我有一件事情想向您请教，您能为我指点迷津吗？ |
律师回复：
2006/3/19 13:52:20 |
请讲。 ------回答：任律师 |
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