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昵称:高玉香
来自:沈阳个人 |
新装修房子被粪便泡了
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留言时间：2006/2/20 11:51:43 |
| 2005-2-17日我的新装修的房子被泡了，本来近期要搬新居了，可是下水被一些装修、日用等杂物堵了，我家被泡了，地板全完了，还有衣柜等，均冒粪味，楼上共住了4家，个别家推卸责任，我想有一个合理的处理办法，还有赔偿问题，如果要重新装，我的入住要迟3个月左右，如何办才好？可以直播我的电话。
期盼您的回答
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律师回复：
2006/2/20 21:31:24 |
高玉香，可以向发水的家要求赔偿。
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昵称:然
来自:辽宁朝阳 |
孩子抚养费
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留言时间：2006/2/20 10:39:54 |
| 我03年和前夫协议离婚，因双方当时都在气头上，离婚协议写得很简单，当时我前夫工资900元，离婚协议孩子归我抚养，他每月给抚养费280元，这两年，我们的工资随着单位效益转好，一直在增涨，我找他要求增加孩子抚养费，他说以离婚协议上写的为准，不再增加孩子的抚养费，我想问问律师，我可以要求增加孩子的抚养费吗？对抚养费不同的地区有差别吗？有法律规定的限额吗？ |
律师回复：
2006/2/20 21:32:42 |
然，你可以起诉要求增加孩子的抚养费；对抚养费不同的地区有差别；法律没有规定的限额。 |
昵称:隆冬
来自:辽宁 |
咨询
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留言时间：2006/2/20 10:30:31 |
| 请问：交通死亡案件起诉必须等卷到法院才可以提起吗？一般这样案件要几天能到法院 |
律师回复：
2006/2/20 21:35:16 |
看是不是刑事案子，如果是，就得等，否则，可以直接到法院起诉。
从公安局立案到法院约需2-3个月 。 |
昵称:梁欣
来自:沈阳 |
婚前财产
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留言时间：2006/2/19 23:19:53 |
| 任律师您好：非常感谢您的及时指教。但我还有一个问题，如果再婚前已经签定房屋购买合同、并交款。再婚后取得房屋产权证后又进行了装修。产权关系怎样界定？还可以视为婚前财产吗？如可以需要办理法律手续吗？怎样办理？如不办理，产权关系在法律上会怎样确认双方的利益？谢谢！ |
律师回复：
2006/2/20 21:37:07 |
产权与装修没有关系，如果再婚前已经签定房屋购买合同、并交款。再婚后取得房屋产权证后，房子产权关系在法律上还是你的。 --------回答：任律师 |
昵称:辽宁
来自:辽阳 |
遗产
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留言时间：2006/2/19 19:23:26 |
| 您好！
我想向您咨询一下，我妈妈去年病故了，我姥姥、老爷都有退休津贴，而且有其他子女，并且还有两套楼房。我想问他们是否有权利以善养费或其他形式分割我家的房子吗？ 等他们百年之后，我是否还有权利继承他们的财产呢？ |
律师回复：
2006/2/19 22:30:20 |
你姥姥、老爷有权继承你母亲的部分遗产，这与有没有退休津贴没有关系；但他们不能以善养费或其他形式分割你家的房子，只能以继承你母亲的遗产的形式分割你家的房子；等他们百年之后，你有权利继承他们的财产。----回答：任律师 |
昵称:沈阳人
来自:沈阳 |
房产问题
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留言时间：2006/2/19 18:41:42 |
| 我买的商品房有质量问题，当时在验房时，我一一都写上了。可是到现在快一年了。在这期间我经常去找物业，可是到现在仍旧没有处理。请问，想这种情况，我是否可以要求退房？ |
律师回复：
2006/2/19 22:32:21 |
如果是主体质量问题，可以退房；一般质量问题，可以起诉，要求修复和赔偿损失。-----------回答：任律师 |
昵称:姜莹
来自:辽宁 |
是否应该退学费？
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留言时间：2006/2/19 18:23:13 |
| 在一个专业舞蹈学校，学生去了一个学期后检查出腰部隐裂，家长想让孩子退学。在入学以前已经交了一年的学费，想询问一下应该学费是否应该退还一部分。 |
律师回复：
2006/2/19 22:33:04 |
应该退还一部分学费。 ----------回答：任律师 |
昵称:刘淑华
来自:沈阳 |
公司纠纷
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留言时间：2006/2/19 15:05:57 |
| 本人于２０００年失业，原工厂未经任何允许，私自把本人的失业手续办理．工厂这样的做法是否合法？如果不合法，是否应该起诉？ |
律师回复：
2006/2/19 22:34:39 |
不合法，应先向劳动局申请劳动仲裁，不服仲裁结果，才能起诉到法院。-----------回答：任律师 |
昵称:俊俊
来自:辽宁 |
股份
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留言时间：2006/2/19 13:04:47 |
| 父亲与舅舅全伙做生意，两个有一个口头合同，就是一家各占一半股份，注册法人用的是舅舅的名字 而且是独资．随着企业的不断壮大，舅舅现在翻脸了，不承认父亲投资了 不承认有父亲的股份了．但是我们家有很多事实的东西能证明我父亲是股东，我想咨询一下．我们能要回自己的股份吗 |
律师回复：
2006/2/19 22:36:07 |
有一定难度，要看证据情况和事情的详细经过。-----------回答：任律师 |
昵称:烦恼
来自:辽宁 |
我想问问
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留言时间：2006/2/19 11:51:58 |
| 我想问问如果聘请了律师，是不是能可以到医院调查出就医者在医院就医时的住院病历和及就医时的相关信息？？？ |
律师回复：
2006/2/19 22:36:32 |
可以。 |
昵称:闹闹
来自:辽宁 |
人身损害赔偿
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留言时间：2006/2/19 11:47:16 |
| 任律师您好！
我在1992年3月9日劳动部、卫生部、中华全国总工会颁发的〈职工工伤与职业病致残程度鉴定标准（试行）文件中查到十级伤残的标准为：器官部分缺损，形态异常，无功能障碍，无医疗依赖，生活能自理者。在其总则里对医疗依赖的解释为指伤、病致残后，于医疗终结时仍然不能脱离治疗者。我想请问任律师的是：既然在十级伤残中已经指出无医疗依赖，说明十级伤残已经脱离医疗治疗了，那么现在起诉人起诉我赔偿他继续治疗的费用是不是就是无理的要求了（他已经被定为十级伤残，而且他的伤残补助已经一次性会给他了）谢谢！！！！ |
律师回复：
2006/2/19 22:40:44 |
闹闹，继续治疗并不是医疗依赖，医疗依赖是指终生不能治愈的情况，而继续治疗的费用是指经过首次治疗后，没有痊愈，还需要继续治疗一端时间或者二次手术才能治愈所需要的费用。-----------回答：任律师
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昵称:微蓝
来自:辽宁葫芦岛 |
请问开发商这样做是否合理？
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留言时间：2006/2/19 9:04:28 |
| 首先，谢谢任律师对我上一个问题的解答。
今天早上，我们小区的开发商在大门口贴了一个通知，说是没有办理土地使用证但已经交费的人可以拿收据到售楼处退款。我并不是不想办理土地使用证啊，但是由于我没有交纳多补的那部分费用开发商不给我办理，现在我不知道如果我去退回办证的费用，以后这个土地使用证是不是就不可以办理了？而且如果没有土地使用证，我的房子是不是就不可以出售了呢？
如果我想找开发商商谈此事，不知道都需要注意哪些问题，麻烦律师再帮我讲一下，十分感谢！ |
律师回复：
2006/2/19 22:45:24 |
目前，购房者办房证时，并不是个人非得办理土地使用证不可。但是，如果商品房销售时，开发商必须办理土地使用证，否则，不准销售，也无法为房子办理房证。-----------回答：任律师 |
昵称:sixiuyong
来自:秦皇岛 |
劳务输出
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留言时间：2006/2/18 16:45:51 |
| 您好！
现在办理出国打工的骗子特别多，我想向您咨询一下劳务输出的劳务合同是否可以公证？
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律师回复：
2006/2/19 3:42:50 |
可以公证 |
昵称:梁欣
来自:沈阳 |
婚前财产
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留言时间：2006/2/18 14:10:22 |
| 任律师您好
我提出咨询问题后感觉对您不够尊重请原谅。现在把问题重新再提出来。再婚前一方的房屋产权可否以产权证为依据，不须办理婚前财产公证即可视为婚前财产？房屋产权是否会因婚姻存续时间而改变？产权人在婚姻存续期间可否指定继承人，如可以需要办理什么手续，怎样办理？如现在暂不办理是否永远是婚前财产人的个人财产并可由其单独自由支配，不受婚姻另一方要求的影响？ |
律师回复：
2006/2/19 3:46:37 |
再婚前一方的房屋产权可以产权证为依据，不须办理婚前财产公证即可视为婚前财产;房屋产权不会因婚姻存续时间而改变；产权人在婚姻存续期间可否指定继承人，可以写遗嘱；现在暂不办理永远是婚前财产人的个人财产并可由其单独自由支配，不受婚姻另一方要求的影响。------任律师 |
昵称:nengchima
来自:沈阳 |
法院
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留言时间：2006/2/18 10:05:15 |
| 请问离婚起诉法院在周末受理吗？？ 受理后多久能开庭？？
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律师回复：
2006/2/18 10:25:16 |
周一至周五受理，受理后1-3个月能开庭 |
昵称:杨学鹏
来自:辽宁 |
刑事咨询
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留言时间：2006/2/18 8:27:22 |
| 我想请教 ：法医鉴定的轻伤与轻伤害在法律上的区别的 |
律师回复：
2006/2/18 10:26:19 |
是一回事，只是叫法不同。 |
昵称:困惑者
来自:本溪 |
应该怎么办
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留言时间：2006/2/18 0:13:14 |
| 我的父亲前年与一姓韩的人合伙买了一辆二手挖沟机,共花15万4千元,他二人一人掏一半的钱(7万7千元),这两年来用挖沟机赚的钱也是一人一半,今年姓韩的人背着我的父亲与他人合伙又买了一辆新的挖沟机,然后来找我的父亲要求退股,我的父亲同意退股,决定给他退8万元(当初买车只有7万7千元),车归我的父亲.姓韩的人不同意,他觉得少了,要把车卖掉,然后再把卖车的钱平分!我想咨询一下姓韩的人提的合不合理,应该怎么办?我的父亲现在全靠挖沟机赚的钱养家.(附:从二人买挖沟机一直到现在,二人之间没有任何关于挖沟机买卖和归属的书 |
律师回复：
2006/2/18 2:16:43 |
没有关系，如果不要钱，可以卖挖沟机，但你父亲优先购买。 |
昵称:5711
来自:沈阳 |
超市丢东西
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留言时间：2006/2/17 19:26:41 |
| 我在超市里丢了东西，报警了。在110的协助下，我们看了监视的地方，但是，我丢东西的地方超市他们没放监视器，我询问，我是否能得到相关的 赔偿。里面有手机800元现金和工作证 |
律师回复：
2006/2/18 2:14:51 |
不能得到相关的 赔偿 |
昵称:小明
来自:沈阳 |
咨询
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留言时间：2006/2/17 18:24:11 |
| 任律师你好：有一问题想咨询一下。98年我父亲自己养一货车，专门为五爱街一货运站跑专线，当时货站老板要求交2000元押金，约定如果不在该货站干了，可返还押金。交款时只得到一张收条，上面写着“收到押金贰仟元整”然后盖有老板名戳，及我父亲的签字及日期。上面没有注明约定返还的事由。现在我父亲于05年11月将车卖掉，新车主也不在该货运站拉货。我父亲认为车 已不在货站拉货，视为离开，应该将2000元押金返还，但要过多次仍没有结果，就说老板不在，做不了主，拖延不给。请问任律师，1、我父亲有权要回押金吗？2、货站这种做法 |
律师回复：
2006/2/18 2:18:36 |
可以起诉，起诉所花费用只有100元。 |
昵称:微蓝
来自:辽宁葫芦岛 |
咨询房产方面的问题，急……
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留言时间：2006/2/17 18:09:49 |
| 律师，您好！
我于2004年7月份在我所在的城市贷款购买了一所房屋。购房合同上核定的建筑面积是71.22平米。但2005年11月份的时候，该房地产公司突然发通知说以前的房产建筑面积有误，由房屋产权监理处重新核定的建筑面积应该是74.36平米，比原来的多出了3.14平，面积误差超过了3％。因为我已经对房屋进行了装修并且居住了一年多，现在房地产公司要求我补交多出部分的房款，并且在11月至现在双方僵持期间，我因为没有交纳多余房款，开发商拒绝为我的房屋办理土地使用证及更换契税发票。这种情况下，如果我拒绝交纳 |
律师回复：
2006/2/18 2:21:35 |
拒绝交纳这部分款项是合理，也可以要求退房并且要求开发商赔偿损失。商品房购买居住不超过两年的如果二次买卖，卖方需缴纳1.5%的交易税。目前，还没有实行缴纳个人所得税。 |
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