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昵称:东子
来自:辽宁盘锦 |
同一篇稿件可以投多处吗？
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留言时间：2005/12/9 16:03:30 |
| 律师您好，我有一个问题想咨询您，我有一篇稿件，想投稿到报社，我准备了几份，想分别投在不同的报社，但是有人告诉我这样不可以。请问这样做是不是合理，会有什么问题吗？还有，我想知道，我向报社投的稿多久没得到回复才另投其他报社？报社有没有义务告诉我，我的稿件是否被采用？谢谢，期待您的回复。 |
律师回复：
2005/12/11 22:27:45 |
东子，你的问题不属于法律的范畴，不允许一篇稿件多投，是编辑出版界的“行规”，所以，你可以向投稿的报刊限定一定的期限，说明如果超过这个期限不给你回复，就视为对方不采用，你就有权转向其他报刊投稿了。
东子，不知任律师给你的答复你是否满意？ |
昵称:木棉
来自:盘锦 |
请帮助我
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留言时间：2005/12/9 15:48:03 |
| 任律师：
我在工商银行工作有二十多年了，工作性质属于大集体，现在单位把我不让我上班，说是改制，只给我一年的工资算是补偿，它这样做对吗？我怎么办？ |
律师回复：
2005/12/11 22:18:57 |
木棉，你在工商银行工作有二十多年了，只给你一年的工资算是补偿，侵犯了你的合法权益，你可以向当地劳动仲裁委员会申请仲裁，保护你的合法权益。 |
昵称:沉迷
来自:沈阳 |
咨询
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留言时间：2005/12/9 15:11:26 |
| 任律师:
你好!
我想向您咨询一下, 我有一个朋友向我借了四百元钱, 是用农行卡汇过去的.当时说不久就会还给我,可是后来我向她要时,她却就没有这回事,我想知道我要是用法律要回我的钱能要到吗/ 当时没有借条. |
律师回复：
2005/12/11 22:19:55 |
沉迷，你的借款，很难的到法律的保护。
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昵称:郝
来自:大连 |
催款
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留言时间：2005/12/9 14:22:57 |
| 律师你好：
房产的追缴欠款通知单上只有我的姓名和欠款金额，而没有通知我的日期，诉讼时效中断从何时起算，有法律依据吗，请律师赐教， 谢谢！ |
律师回复：
2005/12/11 22:28:50 |
诉讼时效中断从你收到时起算，有法律依据。 |
昵称:大龙
来自:本溪 |
日照标准
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留言时间：2005/12/9 13:02:16 |
| 日照标准是否为满窗日照名词解释在何处 |
律师回复：
2005/12/9 14:22:05 |
大龙，你好，法律上的日照标准并不是一定为满窗。以北京地区为例，这个日照时间标准的下限是保障冬至日居民的窗户能享受一小时的日照。检测这个时间标准时要注意三个问题，首先日期必须是冬至，因为冬至是全年日照最短的日子；其次，时间应是正午１２点前后各半小时以内，因为正午是一天中太阳高度角最高的时刻；第三，参照的日照平面应是建筑首层据楼地面１米左右的窗台的高度。至于检测工具，用普通的手表就可以了。
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昵称:李成
来自:沈阳 |
帮帮我
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留言时间：2005/12/9 13:00:12 |
| 欠条内容是： 我李成欠王丽十三万元钱， 证明人：张三 签字：李成。王丽 我只想知道这张欠条多长时间无效。帮帮我吧，给我拿个主意好吗？ |
律师回复：
2005/12/9 14:02:52 |
李成，你的这张欠条的最长时效是20年。 |
昵称:小宁
来自:沈阳 |
真的很感谢
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留言时间：2005/12/9 9:02:59 |
| 任律师，你好，真的很意外今天这么早就看到了你的回复，意外之余就全是满满的感谢了
您的回复我看过了，还要在打扰您的就是想在咨询一下，我要提供什么样的证据才能证明售楼小姐确实是误导了我，因为我当时看房时，电梯还没有开始运行，所以每次看房时我都是爬上楼的，而且楼上的房子从正南看基本是和我家一样的，面积少在北面，这就使我们忽略了这一点
我也深知道，与开发商相比，我这样的消费者实在太弱小，对维权我着实不敢妄想
但是我仅是交了首付，还未到银行办理贷款，所以我想咨询的是如果我的贷款办不下来的话，开发商是否应给我退 |
律师回复：
2005/12/9 14:16:54 |
小宁，你好，不必客气，你能信任我，我感到很荣幸。
你虽然是交了首付，还未到银行办理贷款，但是如果你的贷款办不下来的话，开发商是否给你退房，还要看合同里对办理贷款是如何约定的。再有一点，你说电梯还没有开始运行，不叫现房，是准现房或期房，所谓现房应当是各项设施均已完备并且经过验收，具备入住条件的房子。 |
昵称:小宁
来自:沈阳 |
开发商应不应该给我退房？
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留言时间：2005/12/8 20:32:40 |
| 您好，我最近买了一套商品房，是现房，当时看房时售楼处的小姐给我推荐的是十二层，她们说顶层是十三层，但在我交了首付款之后，才发现，其实十三层的房子的面积比我买的房子小了二十几平，这样，我家就有二十几平的房顶是露在外面，而电梯也只到十二层，住十三层的人要从十二层走一层楼梯上去，这样我家就从本应的一梯两户，莫名其妙的变成了一梯四户，我想咨询一下，像这样的情况，我有没有权利要求开发商给我退房或是调换。 |
律师回复：
2005/12/9 0:17:35 |
1、有没有证据证明售楼处的小姐对你有误导、欺骗行为。因为房子是重要的商品，购买如此重要的商品一般人都是非常慎重的，不会没有连12层和13层的情况没有搞清楚，就贸然购买的，尤其是现房，一般都是要上去看看的，隔山买牛的事情较少见。所以，你必须有足够的证据是售楼小姐对你进行了不实事求是的诱导，使你丧失了知情权。
2、关键看合同如何约定合同解除的条件。
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昵称:全振忠
来自:沈阳市 |
产权归属问题
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留言时间：2005/12/8 18:09:54 |
| 我父亲2002年去世后,留下私产房一套.请问,我大哥是在1984年去世的,他的子女有代位继承权吗?(那时是公有住房) |
律师回复：
2005/12/9 0:19:10 |
全振忠，你好，如果你大哥是在1984年去世的,他的子女有代位继承权。 |
昵称:小薇
来自:沈阳市 |
房产
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留言时间：2005/12/8 14:38:14 |
| 任律师您好：
我已经看到了您的解答，不过我还有些疑问。虽然房子是以我男朋友的名义买的，但是结婚后却是我们夫妻二人共同向银行还款，我同样也在为这套房子付月供，为什么我丈夫在婚前买的房子不属于我们夫妻的共有财产？还有等房屋产权证下来以后，我是否可以把产权人变更为我们夫妻二人共同的名字？？请问到底通过什么方式能让房产属于我们的共有财产，是公证吗？？？
期待您的回复，谢谢！
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律师回复：
2005/12/9 0:24:31 |
小薇，你好，你的不解是因为你对法律的规定不熟悉，你丈夫在婚前买的房子不属于你们夫妻的共有财产，是源于新婚姻法的规定。还有等房屋产权证下来以后，你不可以把产权人变更为你们夫妻二人共同的名字，因为房产证只能写一个人的名字，但你可以到公证处，就你们俩愿意将该房作为夫妻共同财产达成一个协议，然后进行公证即可满足你的愿望。
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昵称:孙军
来自:辽宁沈阳 |
再咨询
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留言时间：2005/12/8 12:42:55 |
| 我们没有担保合同，只是在借条上写上了担保人的名字，别的什么也没有。担保期限是多少，我不明白。能解释了下吗，谢谢 |
律师回复：
2005/12/9 0:26:51 |
孙军，你好！就你问的情况来讲，担保期限为债务到期后的六个月内。 |
昵称:李成
来自:沈阳 |
帮帮我
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留言时间：2005/12/8 12:29:59 |
| 我与以前的女友再不经意的情况下写了一份欠条，现在我提出与她分手，她拿欠条威胁我，我是今年3月中旬写的，不知道有效期是多长时间，我应该怎么办？ |
律师回复：
2005/12/9 0:33:06 |
李成，你好，不知你在欠条中写的是什么内容，律师无法做出判断。
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昵称:李强
来自:沈阳 |
怎么办?
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留言时间：2005/12/8 12:20:15 |
| 我于2003年末回国,经人介绍认识了沈阳的王某,她说想出国,问我能不能帮忙办里一下.后我通过我在国外的朋友把她办出国了.但当她到达约旦后与一名当地人发生摩擦,还打了人家后.跑回国内.向我要回她出国的费用.我和她之间没有任何的协议和合同.只有一个我给她打的10000元人民币的收条.(办理费用)我坚决没给她退.她现在每天打电话威胁我和我的家人.扬言要把我们全家都杀了.还经常纠集一些地皮无赖上我母亲单位去闹事.由于她知道我家和我外婆家的地址,使得我家人每一天都提心吊胆的.我认为问题不是出在我的身上.我不应该给她 |
律师回复：
2005/12/9 0:45:40 |
李强，你好，你应不应该给她退钱或应该不应该报案 ，不是法律问题，本律师无法代替你，还得你自己拿主意。 |
昵称:李宪明
来自:和平区十五纬路近江西巷12号 |
我这婚姻怎么离呢？
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留言时间：2005/12/8 12:04:02 |
| 我昨天在和平区法院十号庭参加了由法官主持的调解，我是原告，被告委托代理人明显在说慌，我当时由于没有带我们分居三年的证据，后来，法官说没用了，请问我感觉法官和被告委代理人认识，我怎么办呢？我决定找法院的领导。 |
律师回复：
2005/12/9 0:37:40 |
李宪明，你好，你不用怕。如果你认为被告委托代理人明显在说慌，你可以要求不调解，不签字调解书就不生效。
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昵称:涛
来自:锦州 |
咨询
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留言时间：2005/12/8 10:06:08 |
| 律师：
你好，1，公房房租票据不写我的名字，我拒绝交房租，我是正当的吧？
2，我怀疑房产没有产权证，我要求他出示证明合法吗？
如果他没有产权证，我可依据交房租吗？
谢谢律师！
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律师回复：
2005/12/9 0:43:01 |
公房房租票据不写你的名字，你也不能拒绝交房租，因为你租赁了房屋，必须要交房租。 |
昵称:sfbshi
来自:丹东 |
谢谢律师
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留言时间：2005/12/7 21:58:28 |
| 任律师：
谢谢你的提醒，我会按你的嘱咐去做的，
只是心里觉得好委屈，我住了十年的漏雨房子，他不给维修，况且也是他们同意我不交房租房租的，可现在还要起诉我，真是倒霉！
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律师回复：
2005/12/9 0:43:45 |
没事，你可以尝试主张只交第十年的房租，前九年由于过时效拒交，没准会成的，因为并不是所有法官都精通法律的。另外，你可以提起反诉，就你的维修房屋损失向对方主张权利，不一定非得另行起诉。 |
昵称:王丽
来自:辽宁 |
怎么做
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留言时间：2005/12/7 17:51:52 |
| 我与男朋友相处五年，相处三年多的时候我们订婚，订婚时他家里给了我一万元钱，今年七月我俩结婚，他家又给我二万元钱，一共是三万元钱，不过我俩并未登记，现在我俩面临分手，我想问一下，这钱是应该属于我呢，还是应该还给他家。 |
律师回复：
2005/12/7 20:39:17 |
王丽，你与男朋友未登记，就是未结婚；给你的钱如果是赠与，就是属于你的，如果是为结婚而给的是财礼，应当退回。 |
昵称:aichunqing
来自:丹东 |
求助
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留言时间：2005/12/7 16:20:04 |
| 你好!我有一个今年4岁半的女儿,正在学二胡,学习期间另外一个同学二胡的8岁小孩的二胡放在沙发上,我的女儿坐上沙发把二胡给坐坏了,请问,这个责任怎麽划分? |
律师回复：
2005/12/7 20:36:55 |
由你来承担绝大部分责任，8岁同学的父母承担少部分责任。 |
昵称:金莲玉
来自:沈阳 |
请律师专家帮忙判断一下，超市内
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留言时间：2005/12/7 15:25:51 |
| 尊敬的律师专家，您好！
我有问题想请教一下！11月26日我家洗浴中心地下仓库突然发水，当时给供暖公司和房产去了求助电话，可他们却说和他们没有关系。看着地下仓库的水越来越满，心里很着急。于是我去供暖公司找负责人，可没有人在（后来知道供暖公司周末不上班，也没有人值班）。回来之后，我自己找了暖气管道阀门把它关了，结果误开了地下超市的暖气管道阀门，而地下超市里边的暖气管道口却恰好没有丝堵（该超市不用供暖公司的暖气，因此一直暖气管道口开着的状态），致使超市内的物品被浸受损。超市损失大概80万左右。
请律师专家帮 |
律师回复：
2005/12/7 20:35:10 |
金莲玉，超市内的物品损害责任由侵权人承担，由于你私自关闭他人的暖气阀门，造成了超市内的物品损害，你应该对此造成的经济损失承担赔偿责任。但是由于地下超市里边的暖气管道口却恰好没有丝堵，可以适当减轻你的责任。
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昵称:sfbshi
来自:丹东 |
时效中断
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留言时间：2005/12/7 12:37:43 |
| 任律师：
你好！请问：
1，你说到：我只要交了一年房租，时效就接上了，那么他随时可以在起诉我对吧？，请问律师;他时效中断后隔半年时间起诉我，我就再偿还一年房租对吗？
2，再起诉我时，起诉费谁付？
3，第一次的起诉费由谁负？（我追究他没有维修的责任） |
律师回复：
2005/12/7 20:30:17 |
房租的问题，不要再讨论了，住房交房租是天经地义的，你必须交，否则，因为你手里连个使用权的凭证都没有，更别提换成所有权了，房改时，房子转让给别人，你的损失就大了。 |
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