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昵称:张先生
来自:沈阳 |
五州商业广场侵权案判决咨询
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留言时间：2007/11/22 22:20:51 |
| 律师,您好!
我们是沈阳五洲商业广场商铺的业主。我们于04年下半年购买了太原街五州商业广场的商铺，有合法的商品房买卖合同、房产部门的备案、契证等。2005年底，商铺交付使有。我们进行了装修。并开始经营。
2006年11月13日，我们的商铺在不知晓的情况下， 被五州砸开门锁，强行拆除。对我们这些商铺的所有者没有任何说法，没有任何赔偿。然后，五州在我们商铺原址上进行改造，把铺子租给他人，或自营，如同自己家里样所心所欲。
没有办法，我们于2007年4月初向和平区法院起诉了。我们要求二点：一是停止侵害，还 |
律师回复：
2007/11/22 23:04:12 |
你们对和平法院判决不服，你们可以上诉。法院的判决明显错误，因为你们是沈阳五洲商业广场商铺的业主，拥有所有权，商场对属于不动产的商铺没有任何权利，包括租赁权、改造权。恢复原状是民法基本的原则，最起码应该让你们自己决定商铺的用途，不应该让商场侵权的事实合法化，应该是除了赔偿损失外，还要恢复原状。
----回答：任律师 |
昵称:洋洋
来自:沈阳 |
求助
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留言时间：2007/11/22 19:42:30 |
| 您好：我想咨询执行法的事情，我比我对象小十三岁，一年前因意外去世，生前给过我36万，卡转存折直接划到我的名下，因没有足够的证据来证明是赠与，被判返还他父母24万，之前我对象在世时，我家买房子取15万和我从他划到我名下的存折里取出15万是同一天的时间，房产名不是我的名字，当初我妈做生意赔了钱，现在用房子抵给了别人，那人和我妈妈并没有结婚，只是为了让我家还钱，一直在我家里呆着，对外称是我的继父，现在家里出这了这样的事情，那人要求把房子抵帐还他，我妈妈已经把房产更成那个人的名字，但我对象家申请了法院调查，调查取 |
律师回复：
2007/11/22 23:08:23 |
你可以上诉，你男友生前划给你的钱，可以看作赠与，因为对方无法证明不是赠与，对方也无法证明你是不当得利，不存在返还的问题。
----回答：任律师 |
昵称:李女士
来自:沈阳市和平区 |
交通肇事案
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留言时间：2007/11/22 14:47:32 |
| 您好：我表弟28岁，10月29日在铁西区一路口（无红绿灯）骑摩托车自西向东行驶，马上就过完路口时，被一从自南向北行驶的出租车撞上，此时出租车位于反道。伤者左腿被撞断，只连点肉皮；脑部部分骨折，蛛网膜出血。当晚送医院接腿神经、血管、下支架、钢板等，第二天发现腿没成活，膝盖以上截肢。医药费已花近20万，父母都下岗，本人无正式工作，亲戚朋友凑的医药费，肇事司机只拿来5千元。又发现股骨头脱位，还需手术，且得一年后才能断定是否坏死。交通队目前还未出具责任认定，保险公司尚未理赔，而且据说出租车只保了10万元保险。目前 |
律师回复：
2007/11/22 23:14:56 |
关于交通事故的责任需要交通警察部门出具交通事故认定书认定，现在就可以起诉对方支付前期医疗费，至于后期的医疗费你们可以到实际发生时再另行起诉。你表弟死里逃生，深表同情。这种情况可以申请司法援助，国家免费为你指定律师打官司，而不用你支付律师费，具体可以与市、区司法局法律援助中心联系。
----回答：任律师 |
昵称:佳佳
来自:大连 |
遗嘱程序不符合一定失效么？
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留言时间：2007/11/22 13:40:55 |
| 1、2003年老人立遗嘱 遗嘱有律师写 写完老人拿遗嘱回来找二个人签字 但是当时二个签字人不是同时在场签字 现在知道这样不符合法律程序 但遗嘱是老人真实意思 签字人和律师都能证明是老人真实意思 这样的遗嘱一定是失效的？怎么才可以不让失效？？ 2、上告人主体不符（遗嘱是给外孙女 原告告被告子妹 法院给判 ）上诉可以驳回么？？3、还款计划和欠条是一回事么？有效期是多长时间？？？ |
律师回复：
2007/11/22 23:30:21 |
很为你们惋惜，由于你方律师的失误，造成遗嘱失效，已经没有办法了。
----回答：任律师 |
昵称:郑女士
来自:沈阳 |
怎样应对无理控诉
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留言时间：2007/11/22 13:20:14 |
| 我的母亲被她的亲生父亲告到法院,控告的原因是:原告说我的母亲未经他的允许擅自将其寄存在母亲手中的17000元活期存折取出花掉.告母亲赔偿他的17000元人民币.
但事情的真实原因不是原告陈述的那样.具体情况是:今年8月份,因为我的大舅去世了,母亲和原告，还有她的叔叔、大舅、兄弟姐妹聚在一起商量办理后事的那天发生的，原来原告有17000元存折寄存在我母亲手中,那天他们大家一致研究，经原告本人同意，我母亲亲手将17000元存折交给她的老弟弟王洪山，由他用此钱为我已经故去的姥姥买墓地。而且在8月份我的老舅已将 |
律师回复：
2007/11/22 23:34:28 |
如果象你所说的那样，你母亲没有返还义务，因为不是你母亲花的钱。
----回答：任律师 |
昵称:王辉
来自:大连 |
民事争议
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留言时间：2007/11/22 13:03:39 |
| 任律师你好,谢谢你的回复.我是上次咨询者家里被盗木料的.我还想请教我如果起诉能打赢这场官司吗? |
律师回复：
2007/11/22 23:35:32 |
能打赢。
----回答：任律师 |
昵称:秋天
来自:沈阳 |
档案丢失如何赔偿
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留言时间：2007/11/22 12:48:11 |
| 我是一个来自沈阳的同志，我84从单位退职，当时我的个人档案没有交给我，可能也不该交到我个人手，因当时没有涉及到档案的事务所以也就没在意。可是最近我交养老保险时才发现，单位在我退职后把我的档案给弄丢了，我交不上养老保险了，因为没有档案，我想问，有没有法律条文规定单位把档案丢失的让个人不能交上养老保险的，应给于个人经济赔偿，该赔多少，或者是不是应对该单位有相应惩罚？ |
律师回复：
2007/11/22 23:50:20 |
你可以去劳动局和社保局具体咨询。
----回答：任律师 |
昵称:小博
来自:沈阳 |
房产咨询
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留言时间：2007/11/22 10:24:45 |
| 我2003年在盘锦按揭贷款买房，但未及按约定还款，今年6月一次性把贷款全还完了。结果还是被记入了黑名单。第一个问题：因为有信誉不记录，银行好像不能再给我贷款了，请问这个不良记录的什么时候才能解除？第二个问题：我在沈阳有一套房子，不是按揭的。如果我还想买房可否用这套房子做为保证，请银行给我做按揭贷款？第三个问题：如果我想用我姐姐的名字贷款的话，是否需要与我的姐姐、姐夫签定协议，说明情况，并且进行公证，这样能保证我的权益吗？ |
律师回复：
2007/11/22 23:38:50 |
你的问题需要具体询问贷款银行。
----回答：任律师 |
昵称:sunnyz
来自:沈阳 |
企业扣工资
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留言时间：2007/11/22 9:49:00 |
| 您好，我有一个问题咨询一下：我所在的是房地产开发公司，职务是销售内勤，我的劳动合同到今年年底到期，可是公司现在把我辞退了，理由是我对业务不熟练，而且还扣了我10月和11月12之前的工资和提成，在这之前从今年的5月份开始公司每个月的提成都会扣30%，我想问一下公司有权利扣我的工资和提成吗？业务不熟练的理由就能把我辞退扣工资提成吗？ |
律师回复：
2007/11/22 23:40:33 |
公司没有权利。
----回答：任律师 |
昵称:洪女士
来自:沈阳市 |
求助
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留言时间：2007/11/21 18:01:40 |
| 律师您好，我是昨天问您的那个亲戚被打的。
我还想问一下，要求打人的人承担责任，我们是不是要到法院起诉啊？打人的人怎么承担，是不是只有经济赔偿阿？这种情况应该赔偿多少？
辛苦您了！祝工作顺利！ |
律师回复：
2007/11/21 23:36:04 |
被打人的伤害如果构成轻伤，则对方要承担刑事责任；否则，要承担民事赔偿责任，具体数额以实际损失为准。
----回答：任律师 |
昵称:李林
来自:沈阳 |
关于小区公共面积使用的问题
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留言时间：2007/11/21 17:56:05 |
| 我们小区的物业把小区的道路两边画上车位，收取车位费是否是合法行为。物业的这一做法并没有通过业主，是他们自己的决定。谢谢解答 |
律师回复：
2007/11/21 23:36:56 |
物业无权收费，收费应该归全体业主所有。
----回答：任律师 |
昵称:小燕
来自:沈阳 |
离婚财产分割
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留言时间：2007/11/21 17:06:57 |
| 我与丈夫结婚四年，婚前丈夫单位分给他一套解困房，因为生活困难没买产权，婚后我出钱买的产权，写得丈夫名。现在要离婚，房子我有份吗？我们婚前还同居了4年。 |
律师回复：
2007/11/21 23:37:36 |
有份，产权平分。
----回答：任律师 |
昵称:Devil
来自:沈阳 |
劳动工资问题
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留言时间：2007/11/21 14:58:04 |
| 律师您好，有个事情向你资讯一下。我原来的工作单位是一个韩国人开的小公司，在公司工作一年但没有劳动合同，公司也没有什么正经的职照，这些韩国人都是做贸易的，我这个月写的辞职报告，但是他有一个半月的工资没有给我，不知道这样，没有劳动合同，没有协议能不能把这工资要回来。我可否把公司的财产私自拿来做我工资的低压，如果他给我写欠条的话，他一个外国人，在中国的法律上是否生效。谢谢能帮我解答一下吗？ |
律师回复：
2007/11/21 23:39:14 |
不能私自拿公司的财产；如果他写欠条的话，在中国的法律上是生效的。
----回答：任律师 |
昵称:路晓峰
来自:沈阳 |
坐公共汽车车祸牙断赔偿
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留言时间：2007/11/21 14:06:54 |
| 您好 我坐的公共汽车发生了车祸 我磕断了两颗牙
今天公共汽车的人员给我说 他们投保的保险公司 不陪我的呀钱
我该怎么办 |
律师回复：
2007/11/22 23:49:11 |
起诉。
----回答：任律师 |
昵称:胡东伟
来自:沈阳 |
你好，是工作辞职方面的问题
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留言时间：2007/11/21 12:51:23 |
| 您好，我想现在辞职就走，而且我也想支付一定的违约金，但是公司不同意，那么我应该怎么做呢。 |
律师回复：
2007/11/21 23:39:59 |
提前30天书面通知公司。
----回答：任律师 |
昵称:石磊
来自:沈阳 |
7000元毁约金合理吗
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留言时间：2007/11/21 12:43:23 |
| 我在一家国企上班，十几天后想毁约，单位要求我交7000元毁约金。2000培训费以及每年1000的毁约金（共五年的合同）我现在还属试用期。我想问一下合理吗？要是我在2008年1月1日后办的话，还用交这么多钱吗？
谢谢！ |
律师回复：
2007/11/21 23:40:56 |
以现在的合同为准，与是否2008年1月1日后办无关。
----回答：任律师 |
昵称:燕子
来自:沈阳 |
房产咨询
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留言时间：2007/11/21 11:30:06 |
| 谢谢律师给我的答复，我还有个问题想在问你下，现在房子是我老公他奶单位的房子，要是用他奶奶的工龄买了房子之后还可以写成我老公的名字吗？ |
律师回复：
2007/11/21 23:42:28 |
要看人家愿不愿意了，这个问题需要你自己去问你的家人了。
----回答：任律师 |
昵称:双鱼座
来自:沈阳 |
不算难办的疑难案
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留言时间：2007/11/21 11:11:29 |
| 任律师您好；我是今天给您打电话的那个人。我想问您我有姜扬文的身份证复印件和他房照的复印件，另外他的房子是贷款买的他应该定期还款。法院能找到姜扬文吗，我不懂别笑我。如果找不到姜扬文这个官司就不能打了是吗，只能是找到姜扬文以后才能打这个官司，您能告诉我这个官司的诉讼期吗 |
律师回复：
2007/11/21 12:26:22 |
是啊，只有找到才能起诉啊。 |
昵称:燕子
来自:沈阳 |
房产咨询
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留言时间：2007/11/21 10:47:12 |
| 请问律师我和我老公结婚一年了，他家的房子是单位的房子，我们想买成产权的，想问你一下怎么能办成是夫妻共有的房产 |
律师回复：
2007/11/21 10:53:29 |
产权写成你老公的名字就可以了 |
昵称:南南
来自:沈阳 |
卫生间漏水责任谁负
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留言时间：2007/11/21 9:06:39 |
| 我家卫生间漏水到楼下了,楼下把我告了.我认为卫生间漏水的原因是开发商防水层没做好.而且我买得是二手房,楼下在原房主装修和居住期间,明知漏水未做好处理,导致我成被告,心理不舒服.诚心向您请教,该如何处理.真的该是我的错吗? |
律师回复：
2007/11/21 12:27:27 |
是啊，虽然心理不舒服.但是你还是有管理责任 |
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