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昵称:小女孩
来自:鞍山 |
房地产
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留言时间：2007/7/26 17:37:12 |
| 任律师：您好
有人告诉我：如果开发商被人告，你朋友肯定要承当责任的。他和开发商签订的合同属于内部行为，无法对抗善意的第三人。但是你的朋友可以凭文件去问开发商追讨责任。
我不懂法律，您可以和我解释详细一些吗，谢谢，望回复，为盼！
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律师回复：
2007/7/28 1:43:25 |
呵呵，不知是哪个对法律一知半解的人告诉你的，但是，我们在这里不对他人的言论做评论，相信谁的，只有你自己判断了。这里只是简单咨询的地方，建议你在当地找一位律师详细咨询。
---回答：任律师 |
昵称:shiji
来自:沈阳 |
合同纠纷
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留言时间：2007/7/26 17:34:05 |
| 律师您好：
我是沈阳东陵人，本人在东陵附近经营饭店，由于私人原因，将饭店出兑，并与承兑方达成分期付款的协议，但承兑方在支付部分款项后，一直拖延剩余款项的支付，而且合同上注明的还款日也过了，我该怎么办？如果收回饭店，他已支付的款项是否不需返还？谢谢！！！ |
律师回复：
2007/7/27 0:14:19 |
可以起诉要求支付余款，也可收回饭店，扣除违约金。
----回答：任律师 |
昵称:窝火
来自:沈阳 |
高考被骗钱怎么要
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留言时间：2007/7/26 16:27:25 |
| 我孩子今年高考,正好我大连一个朋友在高考期间来沈阳谈话间说起我孩子高考的事,他说他有个同学兰某在大连某学校包食堂,能把孩子办进去,孩子高考之后,考够一本线了,于是我找到我朋友,跟他说明情况,问他能行吗?我朋友就打电话给兰某,兰某说我孩子个头有点矮,军校需要体检,体检也要找人,加起来的花五万元能成.于是我就按照兰某要求给他所说的学校的一个人的帐号里汇了三万元,体检哪天给了兰某两万元.录取期间,兰某打电话给我朋友说,又出了点差错,还要八万元才能办成,不然以前的五万要不回来还办不成,希望孩子能出头,我又去贷了八 |
律师回复：
2007/7/27 0:15:52 |
你可以报案，明显是诈骗。
----回答：任律师 |
昵称:小女孩
来自:鞍山 |
房地产
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留言时间：2007/7/26 15:32:18 |
| 任律师：您好
谢谢您的回复，我现在明白了，我是鞍山的，如果真的有起诉那一天，我想我一定会去沈阳请你当我的律师的。谢谢 |
律师回复：
2007/7/27 0:17:37 |
可以，没问题。
----回答：任律师 |
昵称:宋孝臣
来自:辽宁营口熊岳 |
三十多人殴打无辜百姓
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留言时间：2007/7/26 14:17:22 |
| 律师你好；前两天我姨被正在旅游吉林公安局三十多人殴打，造成被害者6人，一人头部受伤（缝了3针）我们现在以报案 当地派出所说要调节 要用钱作赔偿但我门不知到该怎么要损失费该要多少呀？如果当地派出所办事不公，我们可不可以起诉，如果起诉该在当地起诉还是去吉林呀 能不能速回着急呀 谢谢
（现在造事者还在旅游） |
律师回复：
2007/7/27 0:18:48 |
可以在当地起诉。 |
昵称:我都懵了
来自:辽宁 |
任律师请帮帮我吧！真的很急
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留言时间：2007/7/26 13:54:40 |
| 任律师：您好！
我六年前曾在一家房地产公司下属的单位上班，后来公司黄了，我就回家了．前段时间我收到法院寄来的起诉状，说我买了那个房地产开发有一处房子，并且有贷款，现在因为不还贷款被银行起诉，要求我偿还贷款等．
随后我去了法院，看了案卷，我根本就没买过这套房子，一切事情我都不知道，也没签过购房合同，里面涉及的一些手续我都没办过，也没接触过，关于这套房子在哪，具体的情况都不知道．在购房合同上还有其他一切手续上都是盖着我的印章，可是我从来没弄过印章，更让我吃惊的是，有的地方还有我的签名，一个是委托书 |
律师回复：
2007/7/27 0:23:28 |
你不要着急，你只有应诉，没有选择。不过，只要你沉着应战，选择好正确的诉讼策略，采用侧面迂回的办法，是可以化险为夷的的，如果需要帮助可以联系我。
----回答：任律师 |
昵称:小鱼
来自:沈阳市 |
关于动迁费问题
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留言时间：2007/7/26 13:33:40 |
| 律师您好,我想咨询一下动迁方财产面的问题,我们家的房子是套间,2个屋子,10几年前买房子的时候是我和我奶奶共同出钱卖的,每人出了3500,房票写的是我爷爷的名字,房票交款人写的是我的名字,现在爷爷去世了,第一继承权是我奶奶,我还可以拿回1半的动迁费么.或者在法律上有其他的方法,有酬谢!请您帮我看看!谢谢 |
律师回复：
2007/7/27 0:25:42 |
可以拿回一部分。
----回答：任律师 |
昵称:朵朵
来自:沈阳大东 |
固定电话费索赔问题
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留言时间：2007/7/26 13:18:57 |
| 任律师：
您好！
我家以前的房子安装一部固定电话，因搬家那部电话没有报停，就走了，现在事隔六年了，电话局找到我家让把这部电话报停并每个月按20元的月租费和滞纳金把这六年的钱补齐了，我知道当时没有报停是错的但我想咨询一下任律师我是否应该按每月20元的月租费交齐这六年吗，而且这部电话的号码早就不存在了，为什么要按我月租费收呢，哪怕是每月按停机保号（5元）的钱收也行啊，任律师麻烦您告诉我该如何补交这六年的话费，谢谢了 |
律师回复：
2007/7/27 0:26:49 |
可以不补交。 |
昵称:cj20040130
来自:沈阳 |
刑事诈骗咨询
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留言时间：2007/7/26 12:37:39 |
| 我妻子经我介绍为我同学的姐姐买房子，先后收了四万元好处费，说好办不妥退回，但是妻子没有把钱用来办事，而是我为办工作上的事情，在人家一再追问的情况下，不得已弄了假的买房合同，经核实报了案。在此期间另一同学经前一同学介绍，找我妻子联系买房子打折的事情，先后收了一万元好处费，说好办不妥退回。
经派出所和我同学说，只要还了钱就放人，我借了两万元私下还给他，并写了两万元欠条，从我工资中还，一年内还清，有同学作证。这钱能否在法庭上升效？怎么才能升效？
我妻子现在看守所，只能走法律程序了，同学同意不起诉，我妻子大概 |
律师回复：
2007/7/27 0:31:34 |
刑期在3年以上。罚金1倍以上2倍以下，不是合同诈骗。
----回答：任律师 |
昵称:linjingfan
来自:沈阳 |
关于公司辞退员工赔偿及内部股份
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留言时间：2007/7/26 11:10:52 |
| 现在有些问题请求律师帮忙，很急，先谢谢大家了！ 我02年8月进入公司，在04年6年的时候曾经离职，但04年11月又重新回到公司，直到07年的7月，合同是一年一答的，合同到期应该在明年1月，但现在公司要与我解除劳动合同，我想问一下 1.在正式离职前我与公司有个口头协议，但后来他们与我签了一份书面的协议，当时我没仔细研究，但现在我觉得这份协议与原口头协议不符，请问我还可以怎样维护自己的权益 2.赔偿金应该按几个月计算？如果工作超过一年，但不满整年的情况，这多出来的半年需要支付我赔偿金么？中间有间断的是可以 |
律师回复：
2007/7/27 0:36:10 |
你的事情比较复杂，建议找律师当面详细咨询。
----回答：任律师 |
昵称:杰
来自:沈阳市 |
法律方面的书
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留言时间：2007/7/26 10:56:20 |
| 任律师
您好：
看您在网上给大家的回复是我的习惯！我也比较喜欢法律方面的知识，但接触的太少了，我想看一些案件实例分析方面的书；最好是简单，易懂，好学的那种书，在看书的同时就可以学到很多的法律常识。想请教您，帮我推荐几本这方面比较权威的书。
谢谢您啦！
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律师回复：
2007/7/27 0:35:19 |
看看中央电视台出的《今日说法》和《经济与法》的丛书，你较适合你。
----回答：任律师 |
昵称:李洋
来自:沈阳 |
关于违约用电处罚方面的咨询
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留言时间：2007/7/26 10:46:44 |
| 各位律师您好：
有这么一个问题需要咨询！我租了一处饭店。房主与国家电网签订有供电协议。我租房之后没有使用房主国家电网的供电。与其他有供电资格的供电商签订了供电协议。国家电网发现后，把它原有电表摘除，然后下达了违约用电处罚通知。处罚通知的用户名为房主。说我违反了供电营业规则第一百条第六款的规定。罚款500元。如果不交钱就不给恢复它拆掉的电表。请问.他的处罚合理吗？我可以要求他恢复国家电网的电表。并且不交罚款吗？ |
律师回复：
2007/7/27 0:38:57 |
处罚不合理，你和他们没有合同关系，你可以不交，如果电表是他们的，不能恢复，如果电表不是国家电网的，你可以要求他们恢复。
----回答：任律师 |
昵称:小蚊子
来自:沈阳 |
工伤赔偿
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留言时间：2007/7/26 10:10:14 |
| 律师:
您好!
我是沈阳一家软件公司的员工,去年因公出差造成工伤,现在已经被劳动部门坚定为6级,请我,我应当享受那些工伤待遇?如果我现在与用人单位解除劳动合同,那么我应该得到多少赔偿? |
律师回复：
2007/7/27 0:45:56 |
享受伤残补助金14个月工资，伤残津贴每月60%的工资，工伤补偿和医疗费补偿。如果提出终止劳动关系，按照省政府规定的标准有单位一次性支付伤残补助金和伤残津贴。
----回答：任律师 |
昵称:一个人
来自:沈阳 |
财产问题
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留言时间：2007/7/26 8:08:48 |
| 律师你好！
我结婚4年，只在婚后第一个月有两次性生活。以后至现在一直没有性生活！最近我发生一夜情被老婆看到，现在她提出离婚，在共同财产分割外提出要我赔偿10万元，请问有依据吗？ |
律师回复：
2007/7/27 0:48:01 |
其实，这个问题你应该问你的老婆啊？因为是她向你提出来的。
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昵称:叶微
来自:抚顺 |
试用期五年是否能自动转正
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留言时间：2007/7/26 7:34:25 |
| 我在一家学校任教师,工作已经五年还没有转正,也没让填写过试用期合同,领导总是说没有指标.现在又想辞退我们这种情况的.我的压力很大,特想咨询一下律师,我们应该怎么办?是否试用期满五年就能自动转正.等待指教.谢谢!. |
律师回复：
2007/7/27 0:48:41 |
试用期最多为6个月 |
昵称:路人甲
来自:沈阳市沈河区 |
未婚怀孕要求赔偿
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留言时间：2007/7/25 21:19:43 |
| 任律师您好:
我和女朋友未婚同居4个月 现在刚刚分手
她突然打电话给我说怀孕了,经研究准备做人流,但是她说 做完人流以后需要让我拿出1万元人民币做为赔偿(赔偿的理由是怕做完人流以后留下妇科病或相关疾病),我想请问,她提出的这样要求算什么性质(算不算讹诈),我需要按照她的要求赔偿那一万元吗,我们这种未婚先孕在法律上我需要负什么样的责任.
象我们这样的事情到法庭上,我需要做出什么样的赔偿呢?谢谢! 我想知道的是在法律上我负什么样的责任,至于我个人的道德人品那就是后话了.. |
律师回复：
2007/7/26 0:06:05 |
青年男女是自由恋爱的，发生性关系也是自愿的，怀孕也是双方造成的，不存在任何赔偿问题，怎么能让你赔偿呢？ 你何罪之有啊？ 所以，你不必担心，你不会承担任何所谓的赔偿。
----回答：任律师 |
昵称:白开水
来自:沈阳 |
离婚
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留言时间：2007/7/25 19:04:26 |
| 我想离婚老公不同意，估计只能起诉离婚了，但是起诉离婚需要理由，如果想用感情破裂为理由，怎么搜集证据呀？或者还是先分居2年？我觉得分局比较慢，有没有比较快的方式，我想协议离婚他不同意。想咨询一下。 |
律师回复：
2007/7/26 0:08:48 |
呵呵，白开水，你想离婚自己还找不出理由吗？如果让别人替你找离婚的理由，而自己找不出，就是你还没真想离婚，自己好好想想吧。
----回答：任律师 |
昵称:龙云
来自:辽宁丹东 |
合同纠纷
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留言时间：2007/7/25 18:50:41 |
| 2006年我单位与企业签订了最高额抵押合同三年,合同金额50万元,今年6月25日企业还款50万元,7月2日又借款20万元,抵押合同中断,事情发生后,企业并不知情,我方为过错方,重新办理登记手续企业并不同意,可有别的方法来确保抵押有效?拜托了. |
律师回复：
2007/7/26 0:10:36 |
很遗憾，没有。 |
昵称:小王
来自:辽宁 |
帮朋友咨询
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留言时间：2007/7/25 18:21:27 |
| 我朋友离婚前买的公有房,在离婚时还没拿到房产证,结果离婚时房子是判给我朋友的,但房产证下来时上头房主的名是另一方的,不是我朋友的.也就是公有房是我朋友的,私有房是另一方的,这种情况我朋友要想得到房子应怎么办呢,还有一点是现在找不到另一方了.请帮忙免费回答一下. |
律师回复：
2007/7/26 0:12:59 |
建议你与律师联系当面详细咨询。
----回答：任律师 |
昵称:王艳
来自:沈阳 |
购销合同问题
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留言时间：2007/7/25 17:53:18 |
| 律师您好:
我是一位个经营者,我公司同卖方签定一个购销合同现卖方要违约我公司收到卖方一张期票现以到期,对方称账户没钱,如果存透支卖方认罚款.货物无问题材对方同用户方协议违约现要退货我们想走法律途径解决问题应该怎么办?望回复谢谢 |
律师回复：
2007/7/26 0:14:51 |
依据合同约定办理，对方帐户没有钱，可以起诉。
----回答：任律师 |
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