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昵称:李心
来自:沈阳 |
房屋买卖
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留言时间：2007/5/6 9:51:29 |
| 律师您好：
我有一处房屋出卖，经中介与他人达成协议定10日完成买卖，并收定金5000圆。可在办理过程中由于我的房证地址与我的邻居房证相同[是他登记错了]经改正可以买卖，可时间已经过了10日，对方说我已违约不准备买了，并要求双倍赔偿，可5000圆我也交了买房定金，因为未能拿到卖房款我处在违约中。我怎么办。请解答 谢谢 |
律师回复：
2007/5/6 13:59:10 |
你不存在违约，不存在双倍赔偿问题。 |
昵称:李
来自:沈阳 |
军产房买卖
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留言时间：2007/5/6 8:52:45 |
| 听您所说：军队房产禁止买卖，不能交易，你们没有所有权，不能享受动迁政策＂．那现在沈阳有几处楼盘都是炮兵学院的，也是军产的房子．卖的也都很不错．那买的人岂不是一点保障也没有．物权法不是保障私有财产的吗．那我拿钱买的房子会说没就没吗．！ |
律师回复：
2007/5/6 14:05:47 |
你说的对，你买的军产房没有任何保障，军队在没有交土地出让金的情况下，出卖国有土地，是非法的，军队没有任何销售资格，所以，就谈不上所谓的“五证”俱全，就意味着你们不能得到国家承认的任何合法的房产手续（房产证）和契证、维修基金。物权法保护有房产证的房产，如果动迁的话，你们没有合法手续。 |
昵称:诚实
来自:铁岭 |
司法鉴定人出庭作证的交通费等由
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留言时间：2007/5/6 7:45:41 |
| 任律师您好! 我们是申请法院委托作的司法鉴定,鉴定人出庭的费用由谁承担? |
律师回复：
2007/5/6 14:08:28 |
由败诉方承担。 |
昵称:中旭
来自:沈阳 |
婚姻问题
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留言时间：2007/5/5 21:42:38 |
| 律师您好：我2个月前，和XX结婚，在此期间我们都很和睦，她不经常在家里住，经常回她妈家，不过在这个几天里，她就走了，已经6天没回来了，您说 我通过法律手段能解决吗？ 就是说 如果我起诉她 还能给我退财礼钱吗？ 谢谢！等您帮助！！！ |
律师回复：
2007/5/6 14:09:44 |
如果感情不合，可以起诉离婚，财礼不能要回了。 |
昵称:张熙君
来自:辽宁省丹东市宽甸县 |
这个时候我们该怎么办？？
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留言时间：2007/5/5 21:36:36 |
| 我老家是农村的，2007年4月份，该地区的村委会基层开始进行民主选举，4月15日，进行村组长选举，组员聚齐后准备选举，这期间一刘姓组员态度蛮横的要求现任组长汇报该组长担任期间的经济情况，本来合情理，可是他态度一再恶略，这时候父亲说话了：“王老三，刘老四让你把帐给公布一下....但是以前刘老三的帐也要公布一下....（刘三、四为亲兄弟，刘三以前担任过组长，私自卖山，超砍伐木材....从未公布....因为刘二是镇长！！）父亲有些激愤，这时身边的刘三一拳打到父亲的眼睛，顿时眼睛、鼻子、口都在流血，可是刘兄弟还打 |
律师回复：
2007/5/6 14:16:19 |
你们应该向派出所要求做伤害鉴定，达到轻伤程度，就可以刑事拘留，医药费你们只能先行垫付。到法院阶段，可以刑事附带民事诉讼。建议你家聘请当地律师为你们提供法律帮助，因为沈阳距离宽甸县较远，如果聘请沈阳律师，在诉讼费用成本上，你们要多承担一些。
----回答：任律师 |
昵称:杨智
来自:沈阳 |
我的经济损失谁给拿
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留言时间：2007/5/5 20:40:23 |
| 我的爱人上班时和一个货车司机发生争执结果给对方给打了.我报了警,经过警察的调查发现打人是车主雇的司机,司机跑了车主找不到,我的损失由谁来陪 |
律师回复：
2007/5/6 14:17:19 |
由车主来陪。
----回答：任律师 |
昵称:YY
来自:大连 |
医疗事故的赔偿问题
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留言时间：2007/5/5 19:48:14 |
| 任律师：您好！
我有一个问题想咨询一下，我的一个家属已经去世（76岁），已经被确定为一级甲等医疗事故（医院承担轻微医疗责任），应向院方索赔多少赔偿金，以及赔偿的项目有哪些？ |
律师回复：
2007/5/6 14:19:02 |
死亡赔偿金、丧葬费、医疗费。 |
昵称:李绍强
来自:营口 |
交通事故的赔偿标准
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留言时间：2007/5/5 19:33:12 |
| 任律师:
你好!
请问误工费,精神损失费以及护理费的赔偿标准是怎样的?
被赔偿方是开理发店的,护理方为邮政局退休职工. |
律师回复：
2007/5/6 14:21:31 |
误工费以实际误工损失为准；精神损失费没有具体规定；护理费以护理人实际误工损失为准；护理方为邮政局退休职工，就没有护理费，因为退休职工没有误工损失。
----回答：任律师 |
昵称:小静
来自:盘锦 |
烦恼
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留言时间：2007/5/5 19:24:12 |
| 律师，您好！我想请问，诈骗未遂要叛多长时间？金额是8万元。我挺急的，麻烦您了，谢谢！！！ |
律师回复：
2007/5/6 14:23:15 |
3年以上。
----回答：任律师 |
昵称:789
来自:辽宁鞍山 |
可以告吗
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留言时间：2007/5/5 17:52:00 |
| 父亲在牢里被打，胳膊已经脱臼，里面不让看病，可以告他码？ |
律师回复：
2007/5/6 14:23:45 |
可以告 |
昵称:小鱼儿
来自:辽宁 |
财产分割一事
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留言时间：2007/5/5 15:53:15 |
| 我和前妻于2006年1月份法院判的离婚,由于前妻有外遇,但当时没有足够的证据,现在我证据齐全,是否可以上诉要求重新分割财产一事,谢谢!! |
律师回复：
2007/5/6 14:23:33 |
不能 |
昵称:小雪
来自:沈阳 |
房产问题
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留言时间：2007/5/5 15:50:52 |
| 我有一处单位的房改房，2005年5月卖与他人，因为当时单位尚未给我办理产权证，所以协议约定19万的房款他先付我12万，待我产权证下来办理产权转让时再付剩下的7万元，因为产权证何时下来属不确定事件，所以协议约定如系我方原因不能过户我有权退还首付款，房子按每月500元低价收取他居住期间房租。至今已两年单位产权证仍未办下来，我通知他按协议约定扣除房租其余首付款退给他，他把房子还我。但目前房价已涨，他不愿退房说要一直等到产权证下来坚持要我把房子卖给他。请问任律师，在尚未取得产权证的情况下我有权提请诉讼让他退房吗？ |
律师回复：
2007/5/6 14:25:34 |
你可以主张和他的合同无效。
----回答：任律师 |
昵称:王小代
来自:沈阳 |
侵犯隐私应获赔偿多少?
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留言时间：2007/5/5 15:13:25 |
| 有人把我的事情公开写成了书,我应该怎么办? |
律师回复：
2007/5/6 14:26:43 |
对方侵犯了你的隐私权，侵害了你的名誉。你可以起诉对方和出版社。
----回答：任律师 |
昵称:李丽
来自:沈阳 |
父亲再婚的问题
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留言时间：2007/5/5 15:04:21 |
| 律师，您好
请您在百忙之中给与回复。
母亲病故，子女想给老父（80岁）找一老伴，以减轻父亲的孤独之感。家里还和母亲活着的时候一样，请保姆伺候父亲和他的后老伴，不需要后老伴对我父亲有生活上的照顾。我们子女的想法是：
1、 将来父亲去世后，我们子女不想继续赡养父亲的后老伴。
2、 将来父亲去世后，父亲的后老伴及其她的子女不继承父亲的遗产。
如果我们的想法成立，那么需要做些什么婚前协议呢？
是不是不履行登记结婚，双方子女签订一个双方认为合理的合同或者协议就可以了。
谢谢！！！
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律师回复：
2007/5/6 14:29:42 |
李丽，你好，你们的想法可行，不履行登记结婚，就不存在任何继承问题了；如果想履行登记结婚，你父亲也可以写一份遗嘱，把他财产的分配处理意见写进遗嘱，就没有纠纷了。
----回答：任律师
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昵称:小亮
来自:铁岭 |
这事该怎么处理
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留言时间：2007/5/5 13:16:47 |
| 尊敬的律师,您好!
我父亲今年50岁,在铁岭的一个农村当了一辈子的教师,于2007年3月末到邻居家去打麻将.到邻居家时就只有房主一个人在家,此时房主的儿子回来仍给房主2000多元钱就出去了,房主当时胡乱的收了一下,就在房间里打电话找人打麻将,打完麻将后过了几天,房主说钱丢了,而且说没了4000多,就找人来到我家说是我父亲拿的,我父亲当然没拿,然后就我家当地的公安部门立案,但是一直也没有证据,所以一直都没有结案,现在我父亲的身体一直都不是很好,而且我父亲在当地是很受人尊敬的,现在在精神上受到很大的 |
律师回复：
2007/5/6 14:33:06 |
小亮，你父亲不必有任何思想顾虑，由于官方只是立案调查，没有任何结论说你父亲干的，所以，没有对你父亲有任何名誉上的损失，劝你父亲不要自己增加精神压力。
----回答：任律师 |
昵称:小米
来自:辽宁 |
是否构成诈骗罪
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留言时间：2007/5/5 13:00:38 |
| 问下我上大学有个处了个对象,结果告我母亲是教育局的
父亲是辽宁省法院的, 结果我们处了半年,她手头是有钱,
告我父母出国了 结果她母亲有病借了6万 后来说去北京政法大学自费需要14万我家都给了 后来说把这钱还我家
结果她一拖在拖 去 她姥姥家了解才知道 她父母只是普通工人 后来就是不想还钱了 不过有她的借据,她打欠条了说2006年10月15日还 到现在她跑了跟我当面说就是不想还你家钱 时候够成诈骗罪~ |
律师回复：
2007/5/5 14:39:47 |
已经构成诈骗罪 |
昵称:袁跃
来自:辽宁锦州黑山 |
我们的土地不应该受到保护吗?
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留言时间：2007/5/5 10:04:01 |
| 您好,我是一名在校研究生,家住农村,八年前,国家分给我家一片土地,在树林旁边,承包期是三十年,但是去年有关林业部门把老林承包给别的农户,就把我家的地面积也算进去了,现在新的承包户要强行占用我家的土地,请问他们那么做违法吗?我们应该怎么样处理这件事?谢谢您! |
律师回复：
2007/5/5 14:49:05 |
可以要求林业局撤消对方的承包手续，否则，起诉林业局。 |
昵称:赵坤
来自:13841239735 |
土地承包问题
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留言时间：2007/5/5 5:31:09 |
| 律师你好.
我是沈阳苏家屯人.我家在89承包拉一片荒山.承包期30年.有村上的承包合同.
边上有一个厂子是开采镁沙的,本来我们上的边缘和他们中间有空地,可是后来工厂以我门家承包的荒山下有矿为理由,开采我家的承包山,占去大块地方,并拿出矿产局为他们规划的图为理由,不给我们补偿.他们的规划图是在2002年规划的.我想咨询一下律师,如果市里的工业办支持他们的意见我想打官司,在法律上能站的住么? 请律师能尽快给我解答,谢谢
我家电话 0412-3351503
手机 13841239735
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律师回复：
2007/5/5 15:29:46 |
荒山属于集体的，你的承包权是合法有效的，矿产局为他们规划图是无效的，你们可以起诉他们。
---回答：任律师 |
昵称:guanzongjing
来自:沈阳市和平区和平南大街１０７－１ |
患有间歇性精神分裂症的病人，怎
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留言时间：2007/5/4 22:35:50 |
| 任律师您好！
就上次我提出“有关房产证更名”您回答是无法更名。那末我再请问，患有间歇性精神分裂症的病人，怎样执行继承法。
2007.5.4 |
律师回复：
2007/5/5 15:52:17 |
安顿正常生活后，正常执行。 |
昵称:咨询
来自:沈阳 |
起诉公安
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留言时间：2007/5/3 22:20:10 |
| 我被歹徒刀刺致伤，报案后１１０在半小时才到现场（案发现场距离当地派出所仅３００米），致使歹徒逃脱，也导致本人伤情加重。事后，公安态度拖拉，至今已半个多月，案件无任何进展，我想起诉当地派出所“不作为”，并要求承担相应责任。是否可行？ |
律师回复：
2007/5/4 10:04:40 |
就目前的证据看，还不足以证明当地派出所“不作为”。 |
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